第四十八章 公司一哥！！！

　　“對(duì)了！川哥他們帶的客戶怎么樣了？”寧楓對(duì)老莫問道。

　　一直沒見兩人回到店里，而且他們帶的那批客戶都是需求150-180萬房源的?；旧鲜歉纳菩偷目蛻?，可以說是當(dāng)前市場(chǎng)的購(gòu)房主力，寧楓自然比較重視。

　　“哦！正要跟你說呢！”老莫一拍腦袋道：“余川剛才跟我打電話說了！他們帶的那批客戶，有兩組下午要直接帶著家里人來二看，意向很明確。所以他們就在房子底下等著了，先不回店里?！?p>　　寧楓點(diǎn)點(diǎn)頭，經(jīng)紀(jì)人為了確保簽單萬無一失，少吃一頓飯是太正常的一件事了！等到月底的時(shí)候，在請(qǐng)他們吃頓好的作為補(bǔ)償吧！

　　兩個(gè)人剛說完，就見余川和聞樂分別帶著幾人進(jìn)了門店，領(lǐng)進(jìn)了會(huì)議室。

　　其中有上午的客戶，另外幾人拿著房產(chǎn)證，應(yīng)該是房東。

　　面對(duì)老莫和寧楓詢問的目光，余川微微點(diǎn)頭，手上做了一個(gè)寫字的動(dòng)作！

　　兩人會(huì)意，幫忙打起了下手。領(lǐng)合同，準(zhǔn)備稅費(fèi)計(jì)算單等等，然后分別鉆進(jìn)了一間會(huì)議室！

　　正巧在前廳倒水的小顧見到了這一幕，走到后區(qū)，有些喪氣的說道：“哎……2組又在談單了！他們這個(gè)月是要瘋?。　?p>　　馮翠驚訝道：“又談單！他們今天已經(jīng)簽了兩單了吧？而且聽丹丹說還有一個(gè)意向金，應(yīng)該也能拿下！這樣算的話，他們今天一天就要干十幾萬業(yè)績(jī)啊？”

　　徐遠(yuǎn)抬頭問道：“聽動(dòng)靜，剛才人不少??！是不是還有租賃組的人簽單？”

　　小顧道：“什么租賃??！那是人家2組同時(shí)談兩單！”

　　王小黎道：“同時(shí)談兩單？你確定沒看錯(cuò)？”

　　小顧無奈道：“余川一組，聞樂一組，都是2組的人，我能看錯(cuò)么！”

　　見幾人都被2組逆天的表現(xiàn)打擊得有些萎靡了，王小黎也是無可奈何！但是不能讓這樣的氣氛持續(xù)下去！

　　于是她馬上岔開話題道：“好了，不要去管別人了！沈平晚上約了一單要談，但是價(jià)格上還有差距，你們既然都沒什么事，就分別給房東打電話。這房子鑰匙就在我們店，房東不是自住的。老套路了，你們知道該怎么做的！”

　　幾人聽了，除了徐遠(yuǎn)繼續(xù)找排屋的房源，其他人商量了幾句，就開始打電話！

　　首先開始打電話的是馮翠，電話接通后，她說道：“房東你好，我是樂屋公司的。我今天帶了客戶去看過你的房子了！”

　　“對(duì)對(duì)！你的房子裝修還是非常不錯(cuò)的，我的客戶看了之后，對(duì)房子也挺滿意的，所以委托我跟你商量一下價(jià)格問題！”

　　“你也知道現(xiàn)在的行情并不好呀！你的房子是135，雖然比127方的戶型還大了幾個(gè)平方，但是因?yàn)檫@個(gè)戶型都是掛角處的，雖然面基大，但是得房率卻低，實(shí)際面基還不如127方的戶型呢！”

　　“我按照你的報(bào)價(jià)190萬報(bào)給了客戶，客戶是覺得偏高的！不過他還挺喜歡你的裝修，所以讓我問問，170萬有沒有可能賣？”

　　只聽馮翠跟房東聊了半天，結(jié)果房東只肯降價(jià)到185萬！之后任馮翠怎么說，房東都是咬死不肯降價(jià)了！

　　馮翠掛掉電話后，沖小顧點(diǎn)點(diǎn)頭。

　　然后大概過了半小時(shí)左右，小顧撥通了房東的電話……

　　同樣的，小顧謊稱自己是另一家中介公司的，帶了客戶看了房。

　　然后還是希望房東能夠降價(jià)。而且小顧開的價(jià)格還要離譜，說自己的客戶只肯出165萬！

　　房東自然是千百個(gè)不可能，最后甚至懶得聽小顧多說了，直接掛斷了電話！

　　這時(shí)徐遠(yuǎn)的房源也找的差不多了。他也等了半個(gè)多小時(shí)時(shí)候，撥通了房東的電話！

　　徐遠(yuǎn)對(duì)房東也是差不多的說辭，只不過這一次房東表達(dá)的更直接！

　　“房東啊，我的客戶覺得最高只能出到150萬！”

　　“滾！嘟……嘟……”

　　房東直接爆了粗口掛斷！

　　王小黎笑瞇瞇的點(diǎn)點(diǎn)頭，沖幾人豎起大拇指！

　　其實(shí)沈平的客戶出價(jià)是175萬，而房東報(bào)價(jià)190萬！15萬的差距對(duì)于這樣的總價(jià)來說，已經(jīng)非常大了！

　　她和沈平都跟房東溝通過，房東也同樣只肯降到185萬！

　　只不過經(jīng)過三人這一頓打壓，晚上的單子應(yīng)該是能夠拿下了！

　　這也是中介公司打壓房東價(jià)格的一種方式！通過偽裝成其他中介公司的經(jīng)紀(jì)人，用更低的開價(jià)來迫使房東的心理價(jià)位降低！

　　你想，連續(xù)有這么多人來電話，都說客戶要了你的房子！那么就說明你的房子本身是好的，只不過就是價(jià)格高了！

　　作為房東，在這時(shí)就會(huì)真的懷疑自己的報(bào)價(jià)是不是真的高于市場(chǎng)價(jià)了！

　　這是一種利用人正常心理的方法罷了！

　　果然，沒過幾分鐘，沈平走了進(jìn)來，對(duì)王小黎說道：“經(jīng)理，剛才房東來電話了，說可以降到180萬！”

　　王小黎點(diǎn)點(diǎn)頭道：“你得謝謝他們幾個(gè)！”

　　沈平作為老經(jīng)紀(jì)人自然明白用了什么辦法，于是真誠(chéng)的說道：“等這單簽好！我請(qǐng)幾位吃頓好的！”

　　雖然客戶的開價(jià)是175萬，但是沈平也早就對(duì)客戶鋪墊過了，說這個(gè)價(jià)格不太可能成交的。但是客戶還是堅(jiān)持讓沈平約房東免談。

　　那就說明客戶也只是想要爭(zhēng)取一個(gè)最低的價(jià)格，應(yīng)該還能再加一些，所以沈平判斷，這單應(yīng)該是能成的！

　　而就在沈平說完請(qǐng)幾人吃飯的話后，會(huì)議室的門先后打開了。

　　寧楓和余川送客戶房東到門口?？蛻魧?duì)余川致謝道：“謝謝你啊小余，我之前都看了兩個(gè)月的房子了，一直沒有合適的！能買到這套房子，你功不可沒??！”

　　余川推辭道：“這你得謝謝小寧呀！是他約你們來看房的，而且房子也是他幫你們找的！”

　　客戶點(diǎn)點(diǎn)頭道：“你們兩位我都要感謝！要不是看了小寧的帖子，我也不會(huì)注意到三屯現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展的這么好了，一點(diǎn)也不比市中心差！我之前一直在城西看房，房子老舊不說，價(jià)格還貴！”

　　寧楓笑道：“那你以后要是有親戚朋友要買房，記得推薦給我們吶！哈哈~”

　　“那是一定，一定的！”客戶道。然后寧楓又對(duì)客戶交待了一些簽單的注意事項(xiàng)，就把客戶和房東一起送走了。

　　老莫和聞樂這邊的客戶房東也是一臉的愉快，對(duì)兩人百般感謝！

　　原來他們和之前那組客戶一樣，也是一直徘徊在城西板塊板房，都是看了寧楓的帖子才想到三屯來看看的，沒想到立刻就下定了！

　　他們對(duì)寧楓自然又是好一番夸贊！弄得寧楓倒真的有些不好意了！

　　很快，區(qū)域經(jīng)理的群發(fā)信息又來了！

　　“恭喜寧楓同時(shí)簽下兩單！本月已簽六單！成為了全公司的一哥！”

　　同時(shí)，毛悅君在收到老莫報(bào)單的短信后，除了全區(qū)通報(bào)，還在區(qū)域經(jīng)理的微信群里也向大區(qū)總監(jiān)報(bào)單！

　　壓力本就是層層傳遞的，區(qū)域經(jīng)理自然也要面對(duì)大區(qū)總監(jiān)的壓力！

　　她在群里發(fā)道：“三屯區(qū)，寧楓，兩單。”

　　沒過幾秒，備注為大區(qū)總監(jiān)的頭像跳了出來：“又是這個(gè)新人？”

　　“是的！領(lǐng)導(dǎo)！”

　　“他這個(gè)月簽了幾單了？”

　　“六單了！今天一天就簽了四單！”

　　緊接著，其他的區(qū)域經(jīng)理都冒了出來……

　　“毛區(qū)撿到寶了啊！這寧楓，妥妥的新人王?。　?p>　　“六單？那豈不是全公司的一哥了？”

　　“毛，這個(gè)新人劃到我們區(qū)怎么樣?。课夷脙蓚€(gè)資深經(jīng)紀(jì)人跟你換！”

　　“你們都很空嗎？還有空扯淡？”大區(qū)總監(jiān)這次直接發(fā)的語音。

　　隨后，群里變得很安靜！