來到韓家，韓父韓母正在家里等著他們。
本來詹建國和許之霖要來的，結(jié)果因為那邊朋友請客，于是就沒過來，今晚就他們自己一家人吃飯了。
韓父其實本身沒什么兄弟姐妹，倒是韓母這邊姊妹多，但在潾州的就只有詹建國一個弟弟。
又因為一些生意和政府的事情，平日里倒也多往來，感情都還不錯。
見到李煜和韓菲提著這么多東西進(jìn)來，韓母頓時笑道：“家里東西已經(jīng)不少了，下次來不要帶了，我和她爸什么都不缺”。
李煜知道韓母不是客氣，韓母的性格他是很清楚的，溫婉氣質(zhì)的大家閨秀類型，對李煜那是已經(jīng)當(dāng)作自家人了。
“其實沒什么，上次我去了一趟山城，給您和叔叔買了一點小禮物，阿姨看看喜不喜歡”，李煜笑著說道。
韓菲笑著將李煜給母親買的旗袍取了出來，“你看，旗袍，我覺得媽您穿上一定會很好看的”。
韓母笑著說道：“你都要結(jié)婚了，你媽還在乎好不好看啊”。
韓菲撅著嘴說道：“那不一樣，媽您現(xiàn)在這叫風(fēng)韻猶存，那比外面那些三十幾歲的女人看上去都還年輕，你看我爸現(xiàn)在對你這么忠誠，不也是被你的美色和氣質(zhì)所折服的嗎”。
韓母聞言沒好氣的看了她一眼，韓父則是呵呵一笑，招呼李煜在客廳坐下。
看了一眼李煜的禮物，特地取出來戴在手上試了一下，笑著說道：“很漂亮，你倒是有心了”。
李煜笑道：“叔叔喜歡就好”。
對韓父來說，幾萬的手表雖然貴重，但他還不至于太在意。
母女倆說著悄悄話，韓父則是和李煜聊著一些縣里的事情，比如上面最近出了什么事，涉及到了哪些重要的人事變動。
李煜現(xiàn)在進(jìn)了這個圈子，有些事情是必須要了解的。
不過李煜現(xiàn)在年紀(jì)還小，韓父也不打算讓他和這些人接觸太多，有時候一個男人太早接觸了這些事情，可能會失去一些東西。
韓父覺得李煜能力是很強(qiáng)的，但是以后是否也能夠保持現(xiàn)在的這份謙遜和謹(jǐn)慎的態(tài)度，那誰也不知道。
他會幫李煜解決一些事情，然后讓他慢慢的接觸自己的關(guān)系，逐漸的培養(yǎng)起李煜自己的圈子。
而不至于貿(mào)然的走進(jìn)來，一無所知，甚至被別人利用。
年少多金的人，有的人是老狐貍想打你的主意。
聊到后面，兩人自然是要聊一下中騰華苑的事情。
李煜作為此次中騰華苑的重要投資人，有必要了解清楚這個項目的具體進(jìn)度。
而韓父作為這個項目的具體負(fù)責(zé)人，相關(guān)情況都比較清楚，即使李煜不問他也會和他主動說起這個事。
關(guān)系歸關(guān)系，公事歸公事。
韓父告訴李煜，中騰華苑目前三期項目的具體開發(fā)方案已經(jīng)出來了，政府那邊的相關(guān)文件預(yù)計在三月底能夠全部做完，具體啟動項目應(yīng)該會在四月初。
重新規(guī)劃后的項目分為三期開發(fā)，首期開發(fā)面積六萬多平，建筑面積達(dá)到了十萬多平米，主要為低層住宅小區(qū)，預(yù)計商品住宅八百多套，平均面積在九十到一百二，為大戶型。
其中為了滿足李煜對拆q戶的賠償，特地設(shè)計了兩百套七十平到九十平的小戶型。
二期工程占地面積三萬多平，建筑面積預(yù)計將達(dá)到八萬平，其中包括兩棟三十二層的高層住宅樓，五棟十八層的住宅樓，這也是這段時間韓父和政府爭取到的結(jié)果，二期工程主要開發(fā)為潾州高檔住宅小區(qū)。
如果能夠在2007年年底建成，這也將會是潾州第一個高層住宅小區(qū)。
三期工期同樣是底層住宅小區(qū)，面積和二期差不多。
而整個項目總計結(jié)束時間預(yù)計在2009年底。
韓父給李煜做了個簡單的估算。
按照現(xiàn)在潾州的房價，平均價格為800元每平米，每年預(yù)計增長20%的來算的話，到2009年，如果所有商品住在售罄，那他們預(yù)計將會賺得毛利潤四億五千萬，排除掉這中間的各種多出的預(yù)計，最終至少可以賺得純利潤三億。
李煜連本帶利將會分到至少四千萬。
這幾乎就是一本萬利的事情。
不過李煜卻是知道，2008年下半年，潾州的房價將會迎來爆炸式的增長，從上半年的一千二左右，直接漲到了年底的兩千二。
到了2013年，中檔小區(qū)的房價更是直接沖破了四千，高檔住宅小區(qū)甚至超過五千。
2008年開始，你只要做房地產(chǎn)，那就是在撿錢，毫無疑問。
房地產(chǎn)市場的巨大利益，即使是李煜也不可能無動于衷。
他心里多少也有自己的打算，不過現(xiàn)在他無暇分身，加上暫時還沒那個能力，所以只能是計劃一下而已。
按照他自己的打算，今年年底商場就要開業(yè)，一年的時間，足夠他做好這些事情了。
他不需要全部裝修完畢后再營業(yè)，每年春節(jié)都是零售業(yè)的一場盛會，他當(dāng)然不會錯過。
一旦商場開始營業(yè)，加上現(xiàn)在美好家園的營收以及樹人培訓(xùn)每個季度上百萬的利潤，李煜明年每個月應(yīng)該能夠有至少三百萬的收入。
有了這筆錢，他的其他計劃就可以陸續(xù)實現(xiàn)了。
在韓家待到了晚上九點多，李煜開車回去了。
韓菲留在了家里，最近李煜工作忙，也沒多少時間陪她，李煜就讓她在這邊多陪陪韓母。
回到家，李煜坐在房間的椅子上發(fā)呆。
目前他手上的資金還算充足，至少挨過上半年是沒問題的。
樹人公司那邊有魏春林看著，他基本可以當(dāng)甩手掌柜了。
潾州這個市場不小，樹人公司一家是吃不下的，從去年下半年，潾州也陸續(xù)有三家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)出現(xiàn)了。
不過至少短時間內(nèi)對樹人公司構(gòu)不成威脅，只能算是小打小鬧，沒辦法像是樹人這樣做到規(guī)模化發(fā)展。
美好家園這邊有萬玲，同樣也不需要李煜操心，現(xiàn)在他要做的事情就是為接下來的其他工作做好周全的打算。
李煜趴在電腦面前，看到了劉靜留給他的那個qq號碼，沒什么事，他打開qq，加了這個人為好友。
月下寒秋？
名字看上去倒是有點清冷，頭像是個女孩子，但這年頭男男女女誰又分得請呢。
提交好友申請后，李煜就上床休息了。
第二天一大早，李煜開車先是將母親送到了門市，然后才來到了工地上。
今天所有人要在這邊說點事，主要是馬上施工后的一些管理和最后的安全問題。
離工地入口不遠(yuǎn)處，王剛正穿著一套迷彩服，身體挺直的站在那里，雙手自然下垂，一副軍人站姿，頗為引人注意。
李煜走了過去，王剛笑著招呼了一聲。
“還適應(yīng)吧？”李煜問道。
王剛笑著點點頭，“都挺好的”。
李煜嗯了一聲，說道：“其實不用時刻守在這里，沒事你自己也可以在工地周圍轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，熟悉一下，過兩天開始施工了你再多注意，閑雜人等就不要放進(jìn)來了，不然出了事不好”。
王剛點點頭，“我知道了，老板放心”。
李煜滿意的離開了，王剛這樣的態(tài)度正是他需要的。