第77章 天價(jià)交易
“時(shí)尚銀河的股權(quán)比較復(fù)雜，既有本地股東，也有海外投資機(jī)構(gòu)，目前最麻煩的就是他們，有些已經(jīng)聯(lián)系不上，有些直接破產(chǎn)了，短期內(nèi)別想理清?！?p> 何市長(zhǎng)無(wú)奈嘆了一口氣。
要不是聯(lián)邦進(jìn)入了緊急狀態(tài)，同時(shí)關(guān)閉了所有股票市場(chǎng)，一場(chǎng)空前規(guī)模的經(jīng)濟(jì)危機(jī)迫在眉睫，眼下雖然同樣很困難，但好在一切都還在掌控當(dāng)中。
“這個(gè)'以租代售'具體怎么操作？”
張昊好奇道。
“如果你們?cè)敢?，市里可以?dòng)用緊急狀態(tài)法，把這家商場(chǎng)臨時(shí)征用了，然后再轉(zhuǎn)租給你們。
等到未來(lái)可以轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，再?gòu)氖召?gòu)款里扣除掉租金，這就是以租代售，跟一些公寓的銷(xiāo)售模式很類(lèi)似?！?p> “如果未來(lái)轉(zhuǎn)讓不了呢？”
張昊連忙追問(wèn)道。
“張總你放心，商場(chǎng)租金很低，即便未來(lái)無(wú)法成交，你這邊也沒(méi)有多少損失，而且我們可以簽長(zhǎng)約，只要緊急狀態(tài)不解除，你們可以一直安心經(jīng)營(yíng)?！?p> 何市長(zhǎng)意味深長(zhǎng)道。
緊急狀態(tài)法是一把雙刃劍，用得好的話可以增加應(yīng)災(zāi)能力，用得不好會(huì)引發(fā)社會(huì)動(dòng)蕩，他們需要小心使用。
張嘉怡倒是對(duì)此方案很滿意，于是緊跟著詢問(wèn)道：“租金怎么算？”
“一千萬(wàn)?！?p> “每月還是每年？”
“當(dāng)然是每月，即便是征調(diào)，我們也是要參考市場(chǎng)價(jià)的，要不然就是明搶?zhuān)麄€(gè)社會(huì)還不亂套了？”
張嘉怡下意識(shí)地點(diǎn)了點(diǎn)頭，這家商場(chǎng)的租售比達(dá)到了驚人的1：1000，遠(yuǎn)超一般行情，確實(shí)沒(méi)得說(shuō)。
“最長(zhǎng)能簽幾年？”
“五年也行，十年也可以……”
張昊頓時(shí)插嘴道：“能不能簽五十年的？”
“五十年？”何市長(zhǎng)有些意外，“張總，你這未免也太悲觀了吧？如果緊急狀態(tài)真的持續(xù)五十年，我都不敢相信到時(shí)候還會(huì)剩下多少人?！?p> “咳，反正租金不變，我這么做也是為了以防萬(wàn)一，萬(wàn)一事情朝著最壞的方向發(fā)展，好歹有個(gè)保障?！?p> 張昊隨口解釋道。
“行，五十年就五十年?！?p> 何市長(zhǎng)想了想，笑著答應(yīng)下來(lái)。
接下來(lái)，幾人從白天談到了黑夜，就連午飯和晚飯都是在辦公室里解決的，一直到晚上九點(diǎn)多鐘，才終于確定了所有目標(biāo)。
大小收購(gòu)項(xiàng)目總共有十五處。
包括十二家地下商場(chǎng)、兩棟十三層的寫(xiě)字樓，以及一座兩萬(wàn)平的大倉(cāng)庫(kù)。
除了“時(shí)尚銀河”，其它的都是直接購(gòu)買(mǎi)下來(lái)的，總共花了六百五十八億，堪稱天價(jià)交易。
如果把所有地下商場(chǎng)的面積加在一起，差不多有八十余萬(wàn)平，整整一千兩百畝，占了惠城地下商場(chǎng)的六分之一。
何市長(zhǎng)自然是笑得合不攏嘴，當(dāng)場(chǎng)拍著胸脯保證道：
“張總，你們請(qǐng)放心，最快一個(gè)星期內(nèi)就能辦完所有手續(xù)。”
“謝謝，我們什么時(shí)候可以接收商場(chǎng)？”張昊隨口問(wèn)道。
“現(xiàn)在就可以?！?p> 張昊搓了搓雙手：“何市長(zhǎng)，我這邊還有個(gè)不情之請(qǐng)？”
“請(qǐng)說(shuō)！”
“接下來(lái)，我們需要徹底改造這些地下商場(chǎng)，同時(shí)還需要購(gòu)買(mǎi)一些工業(yè)設(shè)備，我希望市里能幫忙……”
“沒(méi)問(wèn)題，你們可以交一份需求報(bào)告上來(lái)，我讓下面的人全力配合你們，如果有解決不了的，我再親自出面?！?p> 何市長(zhǎng)毫不猶豫道。
“麻煩了！”張昊連忙道謝，然后看了一眼手表，“那何市長(zhǎng)，時(shí)間已經(jīng)很晚了，咱們今天就到這吧，不打擾您休息了。”
“要不吃個(gè)宵夜再走？”
何市長(zhǎng)挽留道。
“不用了，家里剛剛發(fā)信息催了?！?p> “那好吧！”
臨走之前，張昊特地把二姐拉到了何市長(zhǎng)的跟前，正式介紹道：
“何市長(zhǎng)，忘了跟您說(shuō)了，我二姐以后就是蘑菇廠和蚯蚓廠的總負(fù)責(zé)人，如果我不在，不管有什么事，您直接找她商量就是了?！?p> “姐弟同心，其利斷金。”
何市長(zhǎng)笑著豎起了大拇指。
張嘉怡主動(dòng)伸出手：“何市長(zhǎng)，今后還請(qǐng)多多關(guān)照?！?p> “應(yīng)該是互相關(guān)照才對(duì)，市里說(shuō)不定也有需要你們幫忙的地方。”
“市里有事，我們絕對(duì)當(dāng)仁不讓?！?p> 張昊毫不猶豫道。
“有心了?！?p> 何市長(zhǎng)伸手拍了拍對(duì)方的肩膀。
這是把對(duì)方當(dāng)成子侄輩了。
……
回家路上，姐弟倆趁機(jī)商量起了接下來(lái)的工作安排。
“二姐，估計(jì)再有半個(gè)月，火山灰就要飄過(guò)來(lái)了，到時(shí)候會(huì)很麻煩，咱們盡量趕在十一月份之前完工，否則會(huì)多耽誤幾個(gè)月的時(shí)間?！?p> 張昊鄭重提醒道。
“火山灰來(lái)了又能怎樣？”
張嘉怡皺了皺眉頭，表示不解。
“你沒(méi)看新聞嗎？眼下除了東海岸，整個(gè)北美大陸都快成無(wú)人區(qū)了，火山灰這玩意兒，遠(yuǎn)比咱們想象中的危險(xiǎn)，到時(shí)候別說(shuō)工作了，出門(mén)都難?！?p> “你的意思是，火山灰要飄幾個(gè)月？”張嘉怡開(kāi)始擔(dān)憂道。
“還用說(shuō)嘛，這次磺石火山噴發(fā)非同小可，沒(méi)有幾個(gè)月根本平息不下來(lái)，咱們必須做好萬(wàn)全準(zhǔn)備。”
張昊語(yǔ)重心長(zhǎng)道。
根據(jù)夢(mèng)境里的記憶，未來(lái)火山灰一下就是小半年，到時(shí)候所有室外工作都要停止，整個(gè)社會(huì)都被按下了暫停鍵。
在這期間，還會(huì)有大規(guī)模的雪災(zāi)。
總之，明年是多災(zāi)多難的一年！
張嘉怡嘆了一口氣，立馬認(rèn)識(shí)到了事情的嚴(yán)重性：
“我明白了，不過(guò)這可是八十萬(wàn)平的大項(xiàng)目，恐怕難度會(huì)非常大。”
“再難也要完成，實(shí)在不行，可以多找?guī)准医ㄖ荆X(qián)不是問(wèn)題。”
張昊狠狠拍了一下大腿。
畢竟越到后面，物資越緊缺，雖說(shuō)何市長(zhǎng)親口做過(guò)保證，但未來(lái)的事，誰(shuí)能說(shuō)得準(zhǔn)呢？
不能把希望完全寄托在別人身上。
張嘉怡點(diǎn)了點(diǎn)頭：“這次改造，整體難度不是很大，拼一把也不是沒(méi)有可能，不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，硬件問(wèn)題好解決，軟件問(wèn)題怎么辦？
咱們倆都是門(mén)外漢，不管是種蘑菇還是養(yǎng)蚯蚓，都需要招募一批專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，這么短的時(shí)間……”
“這個(gè)你放心，我早就讓獵頭公司幫忙物色人才了，等辦公場(chǎng)所布置好了，咱們馬上安排面試?！?p> 張昊胸有成竹道。
“光這些還不夠，惠城這邊有不少好大學(xué)，咱們可以找相關(guān)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行合作，不管怎么說(shuō)，既然投入這么大，那在研發(fā)方面一定不能少?！?p> 到底在大洋彼岸生活了二十年，張嘉怡充分見(jiàn)識(shí)到了研發(fā)工作的重要性。
“二姐，你自己看著辦吧！”
張昊無(wú)所謂道。
經(jīng)商只是為了提升社會(huì)地位，為了自保，他本人對(duì)商業(yè)其實(shí)并不感興趣。
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