第六十一章 老妹生日點首歌
簽完合同，從接收第一筆啟動資金30萬開始，后面的就得等銷售回款了……畢竟開發(fā)商都是空手套白狼的。土地價也才支付了20%，后面的分三期開發(fā)，每開發(fā)一期，支付一期。畢竟老板就是政府出來的，各種條件絕對最優(yōu)了。
王小宇立馬組織團隊，策劃負(fù)責(zé)人就是歐陽淑了，財務(wù)負(fù)責(zé)人把當(dāng)初兼職的會計王穎直接挖了過來，人力負(fù)責(zé)人找中介推薦面試，選擇了一位，叫潘磊，再下面的組織細(xì)化就是三位負(fù)責(zé)人的事了，王老板只負(fù)責(zé)面試終面。
同步的，歐陽淑開始對接媒體資源，根據(jù)王小宇的要求，找主流報紙的非主要版面，非主流報紙的主要版面，總之要控制價格，又要鋪墊軟廣。還要和各級規(guī)劃局、主管部門要資料，作宣傳內(nèi)容。一個勁的催人力負(fù)責(zé)人招人。
人力負(fù)責(zé)人還要負(fù)責(zé)在木買鎮(zhèn)布置好一個臨時辦公室，因為直到售樓處完工前，那邊都沒有辦公場所。
也開始有廣告公司主動找上門來尋求合作了，畢竟這年頭，不會找肉的哪能活的滋潤呢？
而王小宇自己，則和開發(fā)商的設(shè)計部與設(shè)計院死磕，基本上把設(shè)計院當(dāng)家了，逼著設(shè)計院在一周內(nèi)給出新的規(guī)劃方案和戶型產(chǎn)品設(shè)計。
王小宇覺得設(shè)計院一點打工人的覺悟都沒有，前世要求24小時出圖還不嚇?biāo)滥銈?？何況他只是在原來的總圖基礎(chǔ)上做一些局部調(diào)整而已，又不是大動。
地塊圍墻先行建起來，這么好的宣傳陣地怎么能不用起來。
總包這會都是聽話的乙方寶寶，墊資建設(shè)沒的說。
另外木買鎮(zhèn)各路口、廠區(qū)，有留白的可以放廣告的墻面，都跟人去談價格，這個活讓紅鳥廣告來負(fù)責(zé)了，一直跟著王小宇做活動，也得多給人家一些支持。
至于鐘吾花園項目，基本是左芝在負(fù)責(zé)了，本來人家也差不多可以上來了，只是一直被壓著而已?，F(xiàn)在外呼和外拓資源一上，銷售員們已經(jīng)不用自己出去拓客了，因為已經(jīng)忙不過來了。
鄭葉芳的呼叫中心已經(jīng)長時間保持30人規(guī)模，現(xiàn)在都兩套民房做辦公室了。
劉坦張瑞林的外拓大軍更是不得了，在王小宇劃了紅線的情況下，一個項目不得超過10人。結(jié)果他倆不光滿編，還自掏腰包的超編。畢竟總提成拿的太香了。
一切緊鑼密鼓，有條不紊。
直到艾能奇打電話問：“王總，我這還有您10節(jié)課，您看……”
意思是：你已經(jīng)好長時間沒練習(xí)了，恐怕連兩只老虎都彈不起來了。
王小宇一愣，特喵的，忙著這邊掙錢，就忘了那邊啊，連忙道：“我現(xiàn)在在木買這邊，要不艾老師你過來教我？我給你報銷路費！”
“行吧！”艾能奇也是舍不得課時費呢，本來大學(xué)生做家教就要上門，何況這個還報銷路費，可以搞起。
掛了電話，才想起來：籃球也好久沒打了，跑步也貌似中斷了。阮靜的店面選址做的怎么樣了？得關(guān)心一下。邵燕的酒吧街生意做得怎么樣了？也得關(guān)心關(guān)心。
分身乏術(shù)！要做時間管理大師?。?！
那些重生者是怎么同步操作那多事的？可嘆自己沒有三頭六臂，也沒有那么多能人可用，還要不斷培養(yǎng)。
忙活了一周，四季代理的臨時辦公室和宿舍都弄好了。
設(shè)計院也終于把產(chǎn)品總圖整出來了。
結(jié)合總圖，和開發(fā)商又開了一次內(nèi)部拉通會，再結(jié)合之前的推廣策略，大家覺得越發(fā)有戲。
售樓處所在的兩層商鋪樓，先行封頂了，這次也做出了裝修效果圖和施工圖，原先二樓基本做辦公室的，這會根據(jù)王小宇的要求，留一半的空間做88/110的樣板房，至于后續(xù)的聯(lián)排，到時候可以做實體樣板房了。
方案敲定之后，按照王小宇的要求，售樓處必須24小時不停工的三班倒的裝修施工，要在一個月內(nèi)完成整個裝修。
甲方老總驚呆了：要這么搞么？
王小宇：我要做的就是一切可控，萬一政策出意外，不如抓緊時間早出來。早點賣，早點回款，不香么？
甲方老總：那這樣價格賣不上去啊……
王小宇：價格是由供需矛盾決定的，人多了，價格不就上去了么？
甲方老總：好吧，反正累的不是自己，下屬們乙方們都加油干吧！不過這個三班倒產(chǎn)生的加班費，得算進成本，攤到房價里哈！
王小宇：沒問題。
小黑人：前世這售樓處的建造費都算在營銷費里呢，算進成本，我雙手雙腳贊成??！
領(lǐng)導(dǎo)們達成了一致，打工人們只好拼命干了。
設(shè)計院回去做施工圖深化，工程部回去排施工計劃搶工，策劃去找沙盤公司制作沙盤，找廣告公司印制物料，出各類廣告效果圖，之前選擇好的地方和圍墻，就都可以用起來了。
王小宇總算歇了口氣，可以喘喘了。也可以在辦公室做做T了。最近的長安上了8塊，每天圍著8塊的股價，振幅還特別大，做T做的爽死，憋屈了兩個月的股票，終于有大展身手的空間了。
還在王小雪生日那天，給老家廬中所在地的電臺，打電話點歌。
“這位聽眾晚上好，歡迎致電《夜色溫柔》，我是主持人阿格，請問你要點什么歌曲呢？”
“點一首《半島鐵盒》吧。”
“哦，是周董今年夏天剛出的呢。那你有什么話要和大家分享的么？”
“今天是我妹妹王小雪的生日。我們一家都在外地打工，就她一個人在廬中讀書，今年高三了。我想說，哥哥始終記得她，關(guān)心她的，所以今天，我想祝她生日快樂！每一天快樂！”
“呵呵，好羨慕你們的兄妹感情。有這樣的哥哥，我想妹妹要開心的，那我們在這里呢，祝福王小雪同學(xué)生日快樂。她的哥哥，為她送上一首《半島鐵盒》。感謝這位聽眾朋友，下面我們再接聽五個祝福！”
王小宇的手指都要按麻了，才打通了這個點歌熱線，太不人道了。不過剛掛了電話，手機就響起來了，一看，老妹的來電。
“喂！”
“二哥，你還記得我生日??！你還給我點歌啊！哈哈哈……”王小雪都有點魔怔了，笑的嚇?biāo)廊恕?p> “淑女一點，就給你點了首歌！”
“哥，你對我這么好！”對面吸了鼻子，應(yīng)該已經(jīng)哭起來了，“你放心，我拼了這條老命，也要考上大學(xué)，以后好好報答你的！”
“行了行了，我可沒想那么多哈，你趕緊回宿舍，晚上外面冷的。去聽歌吧，給你點了不聽多浪費？打個電話我手指頭都麻了！”
“嗯！以后你要早點告訴我啊，不是隔壁宿舍同學(xué)告訴我，我都不知道呢！”說話呼啦呼啦的。
“只能說，我剛想打電話的，但沒你動作快！”
“嘿嘿，那我先回去啦，我舍友們估計要羨慕死我了，嘿嘿，那我掛了?。 ?