第146章 走別人的路
在后世中，如果要說商業(yè)步行街頂尖模式，當(dāng)屬W達(dá)的綜合性商業(yè)廣場。
20年后，也就是在2001年，W達(dá)集團在長沙修建了第一座W達(dá)廣場。
幾年時間后，W達(dá)廣場就遍布全華夏。
數(shù)百座的商業(yè)廣場中包含了商業(yè)，娛樂等各種多維一體的服務(wù)，獲取了巨量的財富，這讓人驚嘆不已。
葉志明越想越覺得有意思，他如果提前將W達(dá)廣場這個概念實現(xiàn)出來，就能在各大城市造就一個個商業(yè)中心。
自己的快餐店也可以占據(jù)最好的位置，等著三巨頭的進入華夏后，他們是來自己的商業(yè)中心開店，還是隨便找其他地方開店呢？
走別人的路，讓別人無路可走！
不管從戰(zhàn)略上，還是經(jīng)營上，他都能創(chuàng)造一個個奇跡！
想到這里，葉志明呼吸急促起來，心潮澎湃，這是一個多么美好的前景啊！
既然要搞W達(dá)模式的商業(yè)一體廣場，那么這個計劃就應(yīng)該有少許的變化。
或許沒辦法一步到位，但可以按照當(dāng)年W達(dá)的模式，一代代的走出來。
葉志明也仔細(xì)研究過W達(dá)的模式，最開始特別的簡單，一樓是各種店鋪，二樓是沃爾瑪超市，頂樓是娛樂和電影院。
這個模式隨著時間的推移不停的變化著，最終才出現(xiàn)后世的經(jīng)典模式，擁有房產(chǎn)，娛樂，零售，美食等一體的商業(yè)中心。
葉志明思考過，每個中小型城市的商業(yè)中心最多是一個或者兩個，如果提前占領(lǐng)商業(yè)中心，那就意味著他和三巨頭之間的戰(zhàn)斗，開始就占領(lǐng)了地利，在加上那么多年的經(jīng)營，人和也占了不少，剩下就是天時了。
想到這里，他對戰(zhàn)勝三巨頭又多了一絲信心。
現(xiàn)在要做的就是把心中的商業(yè)步行街給畫出來，葉志明急忙快步的回到店鋪里的休息室里，找了一些紙筆開始寫寫畫畫起來。
完美的商業(yè)步行街就畫出來了，他拿起來欣賞起來。
這是后世W達(dá)經(jīng)典的廣場造型，巨大的四層商場，商場上聳立著幾棟高層電梯樓房，地底是三層停車場，四周是寬闊的廣場。
嘖嘖，看起來不錯！
敲門聲響起。
“進來！”葉志明喊道。
“我在店鋪里找了一圈都沒看到你，咦，你在畫什么？”趙梅英推開門后，看到他手中的圖畫，連忙走過來。
“未來的暢想！”葉志明笑著招呼媳婦過來，拿起畫開始解釋。
“這里是電梯公寓，這里是商業(yè)步行街，這里可以看電影，購物……”
聽到葉志明興致勃勃的解釋，趙梅英眼睛越來越亮，她可以想象這個商業(yè)步行街修建出來會有多么漂亮，里面功能如此齊全，人可以生活在里面不出來了。
“這個真的能實現(xiàn)嗎？”趙梅英明亮的眸子看著葉志明。
“等過幾年在說吧，唉，這建筑群造價太高昂了，估計得幾億資金……”
“幾億……”趙梅英眼睛都瞪大了，她數(shù)了數(shù)手指，好半天才反應(yīng)過來。
“沒錯，說不定還更貴！”葉志明淡然道。
“這也……這也……這也太……”趙梅英結(jié)結(jié)巴巴的，不知道為什么，她覺得他說的絕對是真的。
“是不是太震撼了？”葉志明笑著伸手拉住她的小手，在她驚呼聲中摟在懷里，好好的欣賞她的吃驚的模樣，特別可愛。
“討厭，等會兒員工進來看到怎么辦？”趙梅英氣呼呼的翻著白眼，想要站起來，卻又被他拉住了。
“怕啥，整個店都是我們家的，誰敢瞎比比，直接炒了他！”葉志明威武霸氣道。
聽到這句話，把趙梅英逗笑了，她靠在他溫暖堅實的胸膛上，享受著美好。
小兩口溫存一會兒后，趙梅英實在是拉不開臉面，急匆匆的下去工作了，獨留葉志明繼續(xù)在小桌子上寫寫畫畫。
這種后世才可能存在的商業(yè)步行街投資太大，現(xiàn)階段根本沒辦法搞，先不說錢的問題，許多工程方面的問題都還沒解決，即便是他現(xiàn)在掏出幾個億，各種問題都會隨之而來。
算了，慢慢來吧！
葉志明看了一眼那未來的商業(yè)步行街，又拿出一張空白的畫紙，開始構(gòu)思機修廠倉庫租下來后，他要怎么規(guī)劃。
機修廠倉庫大約有幾千平米，葉志明準(zhǔn)備直接規(guī)劃成一條寬廣明亮的道路，兩邊修建兩排商鋪，正好可以將明英快餐總店囊括進去。
每間商鋪百余平米來算，可以修四十多間，每一間租金收個兩千塊，一個月就是四萬塊。
嘖嘖！這生意劃得來。
自己的投資也就是租金加上修建商鋪的費用。
賺錢最好方法就是開分店，葉志明也考慮過開分店的事情，可人員后勤都沒建立起來，盲目擴張會帶來各種問題。
比如食材運輸就是最大的問題，他準(zhǔn)備等錢瀚海來蜀地后，將物流后勤公司建立起來，自己又有一定積蓄了，再來四面開花。
厚積薄發(fā)，不外如此！
畫了好一會兒，葉志明終于將商業(yè)街畫好了，可惜這年頭還沒有超市的概念，否則搞個超市在里面也不錯。
在89年時華夏已經(jīng)有小型超市的概念，而本土大型超市要等到99年有，沃爾瑪這種國際超市在96年才進入華夏，時間還早的很。
至于電影院這一類，大多都是廠里發(fā)票去電影院看電影，現(xiàn)在的還沒有票房一說，還要等十年在說。
老老實實的做最普通的商業(yè)街吧！葉志明無可奈何，大不了在裝修上多花點功夫，最好把這里打造成一個景點。
可要怎么做呢？
思考許久后，葉志明突然想到什么，立馬開始奮筆疾書。