第38章 賽博時代的商業(yè)大樓
公司廣場的地鐵出站口，都比其他地方高大上。
出站口外面的地面，全都是干凈整潔的大理石地板，并且有精心設(shè)計過的藝術(shù)LOGO。
冷淡風(fēng)的裝修風(fēng)格，配合大量種植的植被。
視角效果還是不錯的。
頗有一種現(xiàn)代商務(wù)CBD氣質(zhì)。
韓棋來這里的時候，是凌晨1點。
公司大樓下方大大小小的空地上，卻還有不少人在休息、散步、吃東西、抽煙。
在出站口左手邊長凳上，一名戴著墨鏡穿著馬甲的男子，正在大口大口地吃著披薩。
在他的旁邊，一個染成綠毛，穿著十分風(fēng)騷的透明衣的黑人男子，正在用娘娘腔和他的男友聊天。
繞過一團，被防彈玻璃罩保護起來的熱帶植物。
韓棋看到，一名莫西干發(fā)型的紅毛女子，正大口大口地抽煙，由于抽的過猛都被嗆出眼淚了，卻還在拼命的吸。
也有一位穿著白色襯衣和OL裙，氣質(zhì)頗為出色的美女，正在逗路邊的流浪貓。
她看到韓棋在看自己，沖著韓棋比了一個中指，“看什么看？看老娘的B?。砍羯侗?！”
這些人大概都是附近上班的公司狗，呃，壓力大點可以理解，可以理解。
韓棋離開這里，往后面一看。
背后的大樓，雖然已經(jīng)是凌晨1點，但依然燈火通明，公司狗們依然在辛苦的戰(zhàn)斗。
得益于現(xiàn)代科技的發(fā)展，長期服用藥物的公司狗，甚至可以每天僅需睡覺4小時。
并且，根據(jù)安東尼奧大學(xué)的最新科研成果：他們說每天睡4小時的人會更聰明，更容易成為大公司的精英人士。
離開出站口的小廣場，走到馬路對面。
在一幅巨大的霓虹廣告的下方，韓棋看到了一座叫四兄弟的廣場大樓。
韓棋之前在雜志廣告上，看到過全新翻修過的四兄弟大樓的招租廣告，感覺這棟樓條件還不錯，所以自己親自來考察一下。
站在四兄弟大樓的下方，往上方看去。
可以看到許多巨幅的廣告。
比如一個穿著T恤的胖子，一邊坐在馬桶上拉，一邊往自己的嘴里傾倒飲料。
這是一種名叫藍(lán)馬的能量飲料的宣傳廣告，滾動廣告詞的大意是：在上班途中帶薪拉翔的幾分鐘內(nèi)，來一瓶藍(lán)馬飲料，便能保持精力充沛。
在藍(lán)馬飲料的旁邊，是一家略顯驚悚的醫(yī)療中心的廣告。
廣告圖上，一名西裝男子打開了自己的面部，露出了面部下的機械零件——整張臉除了牙齒是原裝的，其他的都已經(jīng)實現(xiàn)了機械化。
廣告詞則是：血肉只會帶來痛苦，想要實現(xiàn)機械飛升？馬上聯(lián)系我們，全球的精英義體大夫為您服務(wù)。
在醫(yī)療中心廣告的旁邊，則是一名男子抱著一名小孩，勇闖地下街道的圖。
“成為英雄，阻止惡棍，您需要一把槍?！?p> “您需要一把更大口徑的槍！”
“林氏槍匠，四兄弟大樓517，期待您的光臨。”
韓棋首先去了大樓正門外面，賣飲料小吃的棚子。
韓棋首先看到，一位穿著背心熱褲，腿上畫著紅色漁網(wǎng)襪的美女。
她正大口大口地，喝著之前打廣告的藍(lán)馬能量飲料。
韓棋看到小棚子里，擺放著各式的飲料、香煙、一些酒水，雜志等等。
掃了一眼貨架，在音樂雜志、時尚雜志之間，韓棋也看到了一本游戲雜志《賽博軟件》。
雖然這個年代大部分人都訂閱的電子版，但實體版也還有少許的銷量。
韓棋拿了一本雜志，又買了一瓶菠蘿汽水，問店員道：“這兒翻修過后生意怎么樣？”
店員漫不經(jīng)心的答道：“將就，這兩年大半夜的生意也越來越多了。”
“就是狗日的公司，又要漲租金了?！?p> “我這小店賺的錢，基本都被公司狗拿去了，草蛋的很?！?p> 韓棋笑道：“習(xí)慣就好，其他地方也是一樣的?！?p> 離開小吃棚，韓棋進入四兄弟大樓。
凌晨的四兄弟大樓人不算多。
但也不少。
在凌晨1點，作為商業(yè)大樓的四兄弟大樓，還有這么多人上班和消費。
這本身就很離譜了。
不過韓棋想了想，在自己地球時，遇到的那些凌晨一點去健身房健身的上班族。
那么在賽博星的凌晨一點，購物廣場大樓依然保持著不低的人流。
似乎也很正常了吧？
進入四兄弟大樓的韓棋，并沒有急著去找大樓的所有者。
而是耐心的觀察了一通宵。
在熬夜到幾乎天亮的時候，韓棋又在大樓的旅舍里休息了一會。
到了下午的時候，韓棋又在咖啡店里點了杯咖啡，繼續(xù)劃水摸魚觀察。
正是一杯茶一包煙，2000個字寫一天。
韓棋在四兄弟大樓的觀察，自然不是發(fā)呆。
而是在考察是否合適。
而考察的結(jié)果也令韓棋滿意。
四兄弟大樓的人流量，還真的是相當(dāng)可以。
大樓的街對面，就是公司廣場，可以提供許多的公司狗作為消費人群。
而大樓后面是許多的高級公寓區(qū)，一棟又一棟百層以上的公寓樓，基本都是附近的公司狗。
住戶密度極大，消費能力也強，并且在網(wǎng)絡(luò)上擁有一定話語權(quán)，可以天然的充當(dāng)自來水廣告。
韓棋對四兄弟大樓的地緣條件，相當(dāng)滿意
唯一讓韓棋不滿意的，就是價格。
韓棋想要的四兄弟大樓，二樓黃金地段的門面，租金達(dá)到了每年300萬。
概不講價！
韓棋算了一下，如果自己包下這處門面，必須要生意很好才能保證掙錢。
如果生意差點，就很難賺錢，甚至?xí)澆簧佟?p> 但沒辦法，誰叫四兄弟大樓的地段好呢？
在給喬怡打了個電話，交流了一番之后，韓棋最終還是盤下了這處門市。
算上分割出來的閣樓空間，接近300平米。
一年300萬的租金，租金一年一交，韓棋有五年內(nèi)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
承包之后還需要裝修，購買設(shè)備，招聘人員等等。
即使韓棋開店的經(jīng)驗并不豐富，韓棋也能算出，翼星游戲體驗旗艦店的回本壓力怕是會很大。
要不是韓棋并不指望著靠開店賺錢，而更多是想利用游戲廳來做宣傳推廣。
否則的話，韓棋還真不敢包下這生意！