第五十五章、中盛大廈
自從跟如意房產(chǎn)合作后，收獲的利潤(rùn)相當(dāng)可觀，羅清芳佩服方遠(yuǎn)的眼光，凡他看準(zhǔn)的事一般八九不離十。這塊地皮她以前也動(dòng)過心思，可憑自己的實(shí)力一口吞不下，又沒有十分把握能搞到手，加上公司轉(zhuǎn)型到管件生產(chǎn)后，她漸漸沒有關(guān)注了，既然有人主動(dòng)上門來(lái)合作，那就放手博一回吧，何況國(guó)家鼓勵(lì)服務(wù)業(yè)發(fā)展，服務(wù)業(yè)將成為今后最具發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)，應(yīng)該提前作好布局，這個(gè)中盛大廈倘若能拿下，不僅會(huì)提高公司的知名度，還能讓公司躍入新的高度，可這個(gè)項(xiàng)目投入的資金巨大，憑兩家公司的實(shí)力肯定玩不轉(zhuǎn)。
“方總，我倆不算外人，我就實(shí)話實(shí)說(shuō)，這么大型的項(xiàng)目至少得投入資金一百億元，光我們兩家公司能行？”羅清芳笑著問。
“羅總顧慮得對(duì)，光我們兩家是不行的，我已聯(lián)系了本地五家公司，他們都有合作意向，算上你，我們六家公司共同開發(fā)，問題是有好幾家國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)大伽也有意開發(fā)該項(xiàng)目，競(jìng)爭(zhēng)還是蠻劇烈的?！?p> “這么個(gè)合作法？”羅清芳冷靜地問。
“我們成立聯(lián)合開發(fā)公司，大家共同出資，按出資份額分成，由你出面拿下土地，你可以少出一部分資金，怎么樣？”方遠(yuǎn)亮出底牌。
這樣的條件羅清芳無(wú)話可說(shuō)，她說(shuō)：“我怎么拿？”
“憑你羅總的關(guān)系，想拿，還不是小菜一碟。”方遠(yuǎn)說(shuō)，他知道市里一把手是她的大學(xué)同學(xué)，曾經(jīng)是戀人。
“方總也是痛快人，拿土地可以，但疏通關(guān)節(jié)的成本怎么負(fù)擔(dān)？”羅清芳說(shuō)，拿土地需要疏通關(guān)節(jié)，這是房地產(chǎn)行業(yè)的潛規(guī)則，這塊費(fèi)用往往不是小數(shù)目。
“這個(gè)么？”方遠(yuǎn)想了想說(shuō)：“大家共同負(fù)擔(dān)，怎么樣？”
“好，我們成交。”羅清芳爽快答應(yīng)。
接下幾天，六個(gè)公司多次召開聯(lián)合會(huì)議，共同商定出資等方案，大家草簽了一個(gè)協(xié)議，注冊(cè)成立鴻遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司。
羅清芳覺得事不宜遲，立即行動(dòng)。
作為一區(qū)之長(zhǎng)，徐志剛確實(shí)很忙，全區(qū)人民的吃喝拉撒都得管，要想見到他不是一件容易的事，得預(yù)先約定。羅清芳打電話過去碰碰運(yùn)氣，不想通了。
“徐區(qū)長(zhǎng)吧，我是羅清芳，能見您一面嗎？”
“噢，是羅總呀，這樣說(shuō)太見外啦，多傷感情啊，我在辦公室，您有事嗎？”
“我找您有點(diǎn)事，現(xiàn)在過來(lái)可以嗎？”
“我的大門永遠(yuǎn)向羅總敞開著?！毙熘緞t笑著說(shuō)。
“那行，我們一會(huì)兒見。”想不到一下子約上了，羅清芳感覺事情成功了一半，不是說(shuō)好開端預(yù)示著好結(jié)果嗎？
羅清芳以前過去徐志剛辦公室，在區(qū)府大廈七樓，以前當(dāng)官的喜歡將辦公室設(shè)在八樓，“八”代表著要“發(fā)”嘛，現(xiàn)在不喜歡了，因?yàn)橛袀€(gè)成語(yǔ)叫做“七上八下”，當(dāng)官的最忌諱這個(gè)，誰(shuí)不想向上升呢？他的辦公室估計(jì)有五六十平米，有獨(dú)立衛(wèi)生間、休息室、小型會(huì)客室，辦公桌是三張組合式的老板桌，辦公桌后面是一個(gè)大書櫥，里面收藏著各種精裝書籍，辦公桌前面靠墻處是一組豪華沙發(fā)，墻壁上掛著幾幅名畫，左邊靠墻放一古董收藏櫥，櫥窗里放著十多件瓷器、玉器，整個(gè)裝飾稱得上豪華、高雅。
徐志剛中等身材，戴著一副眼鏡，白白胖胖的，頭發(fā)一絲不茍，標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)奶油小生，極具演講天才。羅清芳在區(qū)企業(yè)家座談會(huì)上見證了他在一個(gè)多小時(shí)講話中，完全脫稿演講，思路清晰，信手拈來(lái)，皆成文章，不象其他領(lǐng)導(dǎo)照稿宣讀，這一點(diǎn)在她的心中影響頗深。徐志剛年輕有為，四十歲就當(dāng)上區(qū)長(zhǎng)，是正正式式的處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，畢業(yè)于師范學(xué)校，當(dāng)過老師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、鄉(xiāng)長(zhǎng)、書記、局長(zhǎng)、縣委辦主任、區(qū)委副書記，仕途順利，平步青云，二三年上一個(gè)臺(tái)階。有的干部四十歲還混不上一個(gè)科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。不平凡的升遷預(yù)示著不平凡的家庭背景，徐志剛也不例外，他討了一個(gè)好老婆，不但人長(zhǎng)得如花似玉，岳父還是某市的市委副書記，岳母是市文化局局長(zhǎng)，他老婆是市越劇團(tuán)副團(tuán)長(zhǎng)，前幾年文化事業(yè)改革時(shí)，她辭職下海辦了一家文化創(chuàng)意公司，生意如火如荼。這樣的家庭在當(dāng)?shù)貞?yīng)該是上流家庭，唯一不完美的是他只有一個(gè)女兒，在這樣有權(quán)勢(shì)有錢財(cái)?shù)募彝ゲ荒懿徽f(shuō)是一個(gè)遺憾。
來(lái)到徐志剛辦公室，徐志剛離座相迎，兩人在會(huì)客室坐下敘話，相互一番客套后，羅清芳開門見山地說(shuō)：“徐區(qū)長(zhǎng)，聽說(shuō)供銷社的那塊土地要拍賣了？”
“喲！羅總消息蠻靈通的嘛，怎么？想買？”徐志剛瞧著她說(shuō)。
“對(duì)您沒有什么隱瞞的，是有這個(gè)打算?！绷_清芳說(shuō)。
“這塊地關(guān)注的人可不少呀，而且都是一些知名房地產(chǎn)開發(fā)商?！?p> “所以來(lái)找您幫幫忙，您能不能將這個(gè)項(xiàng)目給本地企業(yè)，這肥水不流外人田嘛。”
“這個(gè)忙確實(shí)有難度，現(xiàn)在是改革開放年代，我們不能有本位思想?！毙熘緞偮f(shuō)。
羅清芳見狀拿出事先準(zhǔn)備好的銀行卡，放到徐志剛前面說(shuō)：“這是一張匯到澳大利亞的銀行卡，事成后再付一半?！?p> 徐志剛拿起卡一看，上面注明五百萬(wàn)元，他隨手丟還給羅清芳，說(shuō)道：“羅總，我們不應(yīng)該來(lái)這一套，我能幫忙的什么時(shí)候不幫你？你這樣做就有點(diǎn)見外啦?！?p> “就是你經(jīng)常幫我忙，心里過意不去，這點(diǎn)小意思請(qǐng)笑納。”羅清芳以為他假意拒絕，堅(jiān)持要給。
“羅總，收起來(lái)吧，幫你們企業(yè)家是應(yīng)該的，這也是ＺＦ的職責(zé)之一。我跟你說(shuō)，你放心吧，能幫的我一定幫你?！毙熘緞倗?yán)肅地說(shuō)。
話都說(shuō)到這個(gè)份上，羅清芳只好收回銀行卡，說(shuō)：“那我告辭，請(qǐng)您多多關(guān)照”。
看來(lái)用金錢叩關(guān)已經(jīng)失效，這事有點(diǎn)棘手，江湖上流行說(shuō)：“凡是能用錢搞得定的事都是小事。”
但這在羅清芳意料之中，具有徐志剛這樣家庭背景的人對(duì)金錢已經(jīng)不感興趣，因?yàn)樗麄儾蝗卞X，無(wú)需在金錢上伸手，看來(lái)得去市里一趟，求求學(xué)長(zhǎng)周振國(guó)幫忙。