第210章

　　曾軼銘看到這條信息的時候，他內(nèi)心還是非常震撼，原因無他，這一點五億不僅包含一家二級資質(zhì)地產(chǎn)公司，位于長江路上的三層辦公樓一棟，還有八塊儲備用地，配合完成秦淮河、金川河主城段的安居工程開發(fā)、金陵站區(qū)北擴(kuò)工程配套改造開發(fā)、梅園新村改造開發(fā)。

　　曾軼銘坐在辦公室里，雙眼緊緊盯著電腦屏幕，心跳似乎因為屏幕上的那條信息而加速。

　　一點五億，這可不是一個小數(shù)目，足夠讓任何一位地產(chǎn)界的人士眼紅。

　　但更讓他震撼的，是這一點五億背后所代表的龐大資產(chǎn)和無盡的可能。

　　一家二級資質(zhì)地產(chǎn)公司，意味著專業(yè)、經(jīng)驗和穩(wěn)定的運營。長江路上的三層辦公樓，地處繁華地段，無疑是一筆巨大的固定資產(chǎn)。

　　那八塊儲備用地，更是未來發(fā)展的潛力所在，無論是建設(shè)新的住宅、商業(yè)區(qū)還是公共設(shè)施，都將帶來巨大的經(jīng)濟(jì)回報。

　　最讓曾軼銘興奮的，還是那些配套工程。

　　秦淮河、金川河主城段的安居工程開發(fā)，金陵站區(qū)北擴(kuò)工程配套改造開發(fā)，以及梅園新村改造開發(fā)，每一個項目都是巨大的挑戰(zhàn)，但同時也是巨大的機(jī)遇。

　　這些項目一旦成功，不僅能為城市帶來翻天覆地的變化，更能為公司帶來無數(shù)的贊譽和利潤。

　　曾軼銘深深地吸了一口氣，他知道，這是一個千載難逢的機(jī)會。

　　他必須牢牢抓住，不惜一切代價。

　　他開始構(gòu)思計劃，思考如何整合這些資源，如何最大化地發(fā)揮它們的價值。

　　他知道，這將是一場硬仗，也是一場挑戰(zhàn)，更是一次機(jī)遇，他布局華東地區(qū)的巨大機(jī)遇。

　　但是，這家公司為什么會急于出售如此優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)呢？

　　他給黃潔兒回了個信息：“這件事情牽涉較大，我仔細(xì)想想。”

　　他說完關(guān)掉電腦，給方蕾打了個電話如實匯報了這事，沒辦法，他接觸不到某些上層的信息，會導(dǎo)致他得不到正確的判斷。

　　方蕾接到他這個電話有些意外，同時心中也有些震驚，他找了個安靜的環(huán)境，給他一五一十的將來龍去脈解釋了一番。

　　“這件事歸根結(jié)底，還是上面提出央企房產(chǎn)重組，并發(fā)了通報，金陵那邊還是怕這塊肥肉被劃撥到中房。他們不如直接趁這些公司暫時沒精力找他們先出售了，落袋為安。怎么，你想買?。俊?p>　　曾軼銘只是嘿嘿傻笑，他是真心動了，雖然魔都那邊購買了一家三級公司，但論實力，他更看重這家公司。

　　“確實非常心動，主要是可以借它打入華東市場，我志不在開發(fā)商品房，奈何這家公司實力太強(qiáng)，我想不心動都不可能?！?p>　　方蕾的話語中充滿了深深的憂慮與期望，她以一貫的語重心長對他說道：“你可以考慮走一條與眾不同的道路，為何總是跟隨其他開發(fā)公司的步伐？試著去建造真正符合老百姓需求的房子吧，摒棄那些畸形的產(chǎn)物，如公攤面積等，這或許是一件利國利民的好事?！?p>　　在當(dāng)下這個房地產(chǎn)市場競爭激烈的時代，許多開發(fā)公司都陷入了對公攤面積的盲目追求。他們以此為噱頭，將公攤面積作為賣點，卻忽視了老百姓對真正實用面積的渴望。然而，方蕾卻深知，只有真正站在老百姓的角度，去建造他們真正需要的房子，才能在激烈的市場競爭中脫穎而出。

　　她進(jìn)一步解釋道：“公攤面積的存在，讓許多購房者都感到不滿。他們支付了高昂的房價，卻得不到相應(yīng)的實用面積。這不僅損害了購房者的利益，也阻礙了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。如果你能夠摒棄這種畸形的產(chǎn)物，將更多的空間用于提高房屋的使用價值，那么你的房子將會更加受到老百姓的歡迎?！?p>　　此外，方蕾還提到了這幾年的新興詞匯，綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展。

　　她認(rèn)為，在為老百姓建造好房子的同時，還應(yīng)該注重環(huán)保和可持續(xù)性。

　　通過使用環(huán)保材料和技術(shù)，降低能耗和減少污染，為老百姓創(chuàng)造更加健康、舒適的居住環(huán)境。這樣不僅能夠提升公司的品牌形象，還能夠為社會的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

　　她的這番話語，雖然語氣平和，但卻充滿了力量和智慧。它提醒著我們，在商業(yè)競爭激烈的市場中，只有真正關(guān)注老百姓的需求，堅持走自己的道路，才能夠?qū)崿F(xiàn)長久的發(fā)展和成功。方蕾的話語，無疑為曾軼銘指明了前進(jìn)的方向。

　　她最后補(bǔ)充了一句：“如果你真能做到剛才我說的這些，我為你感到驕傲。需要我?guī)湍阆冉o他們打個招呼嗎？”

　　曾軼銘不敢相信方蕾能說出打招呼的話，他下意識的問了一句：“這樣可以嗎？”

　　方蕾在電話那頭笑了笑，沒接他的話：“晚上你再給我打電話?！彼f完這句話就直接掛斷了電話。

　　她踱步在房間里走了幾圈，終于下定決心，將電話打給了金陵分行。

　　工行分行也有自己的資產(chǎn)管理中心，他們處理這些事情就如同吃飯喝水一樣平常。

　　“金陵房管局地產(chǎn)總公司要出售，將價格壓到一點四億多，十天時間能搞定吧？”

　　中心主任林凌接到這個電話有些訝然，這件事情在他們這個圈里不是什么大事，怎么那位都知道了，而且直接將工作壓到他們中心。

　　“當(dāng)然，前期的評估工作還是我們做的。接下來怎么辦？”

　　方蕾聽到對方如此了解這件事情，也不繞圈子。

　　“給你們一個掙錢的機(jī)會，半個月后會有人去找你們接手這家公司，你們一轉(zhuǎn)手可以掙他一千萬。”

　　林凌聞言更是驚奇，她還以為這位想原件出售給某人，看來自己狹隘了啊。

　　“好的，方總，我這邊電話麻煩您記一下，到時候讓人直接過來找我就是。”

　　方蕾走回辦公桌，記下了林凌的電話，她才說道：“好了，謝謝！”

　　這還不算完，她直接給那邊分行長打了一個電話，溝通好以后這家公司可能存在貸款的事情，這才滿意的掛了電話。

　　她之所以采取這樣的行動，其實是為了確保曾軼銘接手這家公司時能夠擁有一個清白的起點。盡管這樣做可能會帶來一些經(jīng)濟(jì)上的損失，但這些損失與未來可能遇到的麻煩和風(fēng)險相比，實在是微不足道。

　　收購過程中往往隱藏著許多不為人知的陷阱和障礙，這些都可能成為未來公司發(fā)展的絆腳石。

　　因此，她決定在曾軼銘接手之前，親自出馬，將這些潛在的隱患一一清除。

　　她精心策劃，仔細(xì)甄別，確保每一個細(xì)節(jié)都得到妥善處理。

　　資產(chǎn)管理中心不僅會仔細(xì)審查公司的財務(wù)狀況，還會深入了解公司的運營模式和市場環(huán)境。還會與公司員工深入交流，聽取他們的意見和建議，以便更好地了解公司的真實情況。

　　在她的努力下，那些潛在的收購風(fēng)險被一一化解。

　　她不僅幫助曾軼銘排除了收購路上的“雷區(qū)”，還為公司的未來發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

　　雖然這樣的做法可能會帶來一些短期的經(jīng)濟(jì)損失，但對于公司的長遠(yuǎn)發(fā)展來說，這無疑是一筆寶貴的投資。

　　曾軼銘晚上再打電話給方蕾的時候，她說道：“放心吧，兒子，半個月后你直接接手這家公司就好，別忘了我給你的建議。當(dāng)然，你不妨將這些理念整理成材料，到時候給當(dāng)?shù)刂畢R報工作的時候用得上?！?p>　　曾軼銘知道，她這樣講了，這段時間也就沒什么自己的事了。

　　“好的，謝謝媽！”