第204章
他打電話期間，張昕還在他辦公室，看到他臉色不是很好，非常自然地走過(guò)去抱起他的手臂關(guān)心問(wèn)道：“怎么了？他拒絕了？”
曾軼銘聞言搖了搖頭，將自己的手從的懷抱中抽脫出來(lái)，坐在了旁邊的沙發(fā)上，強(qiáng)顏笑道：“沒(méi)事，他同意了，只是給了我一個(gè)附加條件?！?p> 張昕聽(tīng)后心中的一塊石頭終于落了地，長(zhǎng)長(zhǎng)吁了一口氣，突然又想到他剛才說(shuō)的附加條件，不過(guò)他不說(shuō)，她也不好問(wèn)，只能用她的大殺器夾子音鼓勵(lì)道：“銘哥哥，你是最棒的，如果有什么事我能提供你，你盡快開(kāi)口?！?p> 曾軼銘聞言忍不住起了一層雞皮疙瘩，對(duì)她擺了擺手：“你先去忙吧，我先冷靜一下?！?p> 曾軼銘坐在辦公桌前，手中握著張昕剛剛遞來(lái)的熱茶，眼神深邃而專注。
他輕輕抿了一口茶，感受著那淡淡的苦澀和清香在口腔中交織，仿佛也在預(yù)示著接下來(lái)要面臨的繁重任務(wù)。
張昕已經(jīng)一步三回頭地退了出去，留下他獨(dú)自面對(duì)這個(gè)新的挑戰(zhàn)。
曾軼銘知道，組建一家地產(chǎn)管理公司并非易事。他首先需要對(duì)接手的項(xiàng)目進(jìn)行全面的評(píng)估，這包括結(jié)構(gòu)安全性、潛在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)以及開(kāi)發(fā)價(jià)值分析等多個(gè)方面。
這些評(píng)估不僅需要對(duì)地產(chǎn)行業(yè)有深入的了解，還需要對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)、政策法規(guī)以及客戶需求有敏銳的洞察力。結(jié)構(gòu)安全性是地產(chǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)，關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。
曾軼銘需要組織專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、消防設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)的檢查和評(píng)估，確保項(xiàng)目的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，他還需要考慮潛在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)需求的變化、資金鏈的穩(wěn)定性、成本控制等因素，這些因素將直接影響到公司的盈利能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
爛尾樓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)可不止經(jīng)濟(jì)糾紛、法律問(wèn)題等那么簡(jiǎn)單，弄不好的話還可能鬧出社會(huì)矛盾和糾紛。曾軼銘得好好想想，怎么制定出合適的規(guī)劃和策略，讓項(xiàng)目順利進(jìn)行。
開(kāi)發(fā)價(jià)值分析是決定是否接手項(xiàng)目的關(guān)鍵。
曾軼銘需要綜合考慮項(xiàng)目的地理位置、周邊環(huán)境、市場(chǎng)需求等因素，對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)價(jià)值和潛在收益進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，這將直接決定公司未來(lái)的發(fā)展方向和戰(zhàn)略布局。
曾軼銘深知自己肩負(fù)的責(zé)任和使命。他不僅要組建一支專業(yè)、高效的團(tuán)隊(duì)，還需要具備敏銳的市場(chǎng)洞察力和卓越的領(lǐng)導(dǎo)才能。只有這樣，才能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的地產(chǎn)市場(chǎng)中脫穎而出，為公司創(chuàng)造更大的價(jià)值。
他放下手中的茶杯，深吸一口氣，讓自己冷靜下來(lái)。他知道接下來(lái)的路還很長(zhǎng)，但他有信心和決心帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)走過(guò)每一個(gè)難關(guān)，迎接每一個(gè)挑戰(zhàn)。
想明白這一切，他飛速寫了一份人員招聘計(jì)劃，包括律師、評(píng)估師、結(jié)構(gòu)工程師、規(guī)劃師、建筑師、消防工程師、市場(chǎng)營(yíng)銷、風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)人員等等。
關(guān)勇這是逼他參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)啊，終究是逃不過(guò)當(dāng)一個(gè)奸商嗎？
他只想好好干的工程施工，不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，這會(huì)不會(huì)成為他巨額現(xiàn)金流的來(lái)源之一呢？
在當(dāng)今這個(gè)充滿競(jìng)爭(zhēng)與變革的時(shí)代，成立一家專業(yè)管理公司無(wú)疑是一個(gè)明智的選擇。
相較于僅憑他個(gè)人的直覺(jué)或經(jīng)驗(yàn)來(lái)決定是否接手某個(gè)項(xiàng)目，這種方式無(wú)疑更為科學(xué)、合理。
公司不僅能在當(dāng)前地區(qū)發(fā)揮巨大作用，還能在未來(lái)實(shí)現(xiàn)華盛公司跨地區(qū)施工的基礎(chǔ)，為公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
他想通了成立這家公司的好處后，立即著手注冊(cè)，同時(shí)他悄悄將葉芝叫到他辦公室，安排了這家公司的招聘啟事。
葉芝非常震驚，同時(shí)他也理解他的這種做法，畢竟現(xiàn)在華盛公司內(nèi)部還有一個(gè)股東張昕，老板這是要甩開(kāi)他單干啊。
“好的，我親自負(fù)責(zé)這事?！?p> 她說(shuō)完飛快掃了一眼曾軼銘給她的紙條，臉色變得古怪起來(lái)，他是不是太著急了，這公司名稱都沒(méi)，怎么招人？聯(lián)系地址寫哪里？
“曾總，我先用軟件做出來(lái)，等你確定了公司名稱和辦公地址后我再上傳。不過(guò)我建議你這次招聘最好從公司剝離出去?！?p> 她雖然沒(méi)明說(shuō)，曾軼銘知道他如此明目張膽的在公司招聘恐怕會(huì)引起張昕的不悅。
“你去忙吧，名稱確定后我第一時(shí)間告訴你，到時(shí)候麻煩安排專人幫我盯著?！?p> 葉芝見(jiàn)自己該說(shuō)的都說(shuō)，現(xiàn)在唯一要做的就是幫他將這份招聘做好。
“好，需要我?guī)湍憬衅渌耍热甾k公室的工作人員？”
曾軼銘坐在位置上沒(méi)動(dòng)，朝她擺了擺手：“你去忙吧?！?p> 他重新思考是否自己思考遺漏的細(xì)節(jié)，他想了想后在自己面前的白紙上寫下了三個(gè)公司備用名稱，又找張蝶要回了他的那張銀行卡。
“卡里還有四千多萬(wàn)現(xiàn)金?！?p> 曾軼銘聞言愣了一下，花錢如流水啊，一個(gè)億就剩下這點(diǎn)了。
“麻煩你幫我重新介紹幾位財(cái)務(wù)人員和風(fēng)險(xiǎn)控制管理人員?！?p> 張蝶這方面的關(guān)系不要太多，畢竟提籃橋財(cái)務(wù)進(jìn)修學(xué)院真不是蓋的。
他即將成立的新公司需要財(cái)務(wù)，古建研究中心需要，機(jī)械研究中心也需要，多多益善。
張蝶狐疑的看了他一眼，問(wèn)道：“到底需要幾位，十人夠不夠？”
“夠了，夠了，我就曉得，還是你靠譜?！?p> 他說(shuō)完就準(zhǔn)備溜出了公司，被張昕攔住了。
“曾總，需要我?guī)兔?？”她滿心期待的問(wèn)他。
曾軼銘此刻有些心軟，終究是邀請(qǐng)她一起，將自己準(zhǔn)備成立新公司的事情告訴給了她，同時(shí)將風(fēng)險(xiǎn)也毫不隱瞞的說(shuō)了出來(lái)。
張昕聞言笑了，拍了拍他的肩：“做生意哪里沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的道理？風(fēng)險(xiǎn)越大，收益也越大。我可以參與嗎？你不會(huì)真把我當(dāng)花瓶了吧？”
她說(shuō)完就撲閃著她的大眼睛期待的看著他。
曾軼銘沒(méi)說(shuō)話，但是眼色出賣了他，難道她不是花瓶嗎？
張昕有些生氣，她使出了她的終極殺器在他手臂上蹭來(lái)蹭去。
“你就讓我參與吧，相信我，我會(huì)給你一個(gè)意想不到的結(jié)果。先讓辦公室去注冊(cè)新公司，我這邊注冊(cè)資金和股份你說(shuō)了算，人家都聽(tīng)你的?！?p> 曾軼銘無(wú)奈，點(diǎn)頭同意了她的提議，多個(gè)伙伴比多個(gè)敵人強(qiáng)，雖然他表面上沒(méi)有敵人，可誰(shuí)知道呢？
“你派人去評(píng)估吧。這是我的出資?！?p> 曾軼銘給張昕將他擁有的爛尾樓和銀行借款、資金情況詳細(xì)給她羅列了出來(lái)。
張昕滿心歡喜收好了單子，將寫有公司名稱的單子也拿走了，當(dāng)然，還有他的銀行卡。
“你等我的好消息。”