接下來的幾天,方州沒有再主動出去找客戶了。原因很簡單,因為前世認識的有實力買房的人就那么幾個,別的炒房客他又不認識,也不清楚人家的具體情況。貿(mào)然找上門去還容易讓人給當成騙子,沒那個必要。
而且方州心里對張姐是很有信心的,張姐在后面幾年能和那么多炒房客打交道,跟自身的人格魅力是完全脫不開干系的。所以他不需要為沒有影的事努力,抓住重點就夠了。
閑下來的方州就每天待在案場,繼續(xù)幫助同事接客戶。還別說,在四十套房子的戰(zhàn)績加成下,客戶的信任度大大提高,連帶著同事們的成單量也提高了。對此同事們更是感激不已,私下里還悄悄向方州請教,怎樣更好的向客戶推銷房子。
8月7號,距離那晚的新聞聯(lián)播已經(jīng)過去了好幾天,這時的熱點事件雖然沒有后世的微博之類平臺,但是傳播速度一點也不慢。漸漸的知道房價會漲的人,不再局限于某一部分人了,對房價有關注的人幾乎都知道了這個信息。
8月8號,方州在那晚聚會之后第一次聯(lián)系張姐和熊阿姨,問候了一下兩位,并且她們主動跟方州說了一下進度。
……
8月10號這天,方州和大黑又是跟3號一般的打扮。因為昨晚接到電話,知曉了今天熊阿姨要帶著好幾個朋友過來看房。
上午九點,大黑還有點緊張。今天的場面跟以往可不一樣,以往不管人再多,買房的人里主心骨只有一個。而今天每一個人都是單獨的一個客戶,需要拿出十二萬分的精力來對待。
方州看出了大黑的緊張,但是并沒有給他消除緊張,僅僅是跟他說加油。
一個人的膽色如何,取決于這個人經(jīng)歷過多少事。一般越是事情做的大的人,大場面也是必經(jīng)的,這樣非常能鍛煉一個人的膽識。
售樓中心旁邊的車位,突然三輛車開過來,方州眼尖,掃了一眼就看到了坐在第一輛車后排的熊阿姨。趕緊扯了一把大黑,讓他跟上自己。
車輛停穩(wěn),車上的人一個個的下來,方州和大黑也剛好趕到:“阿姨,你們來啦?!?p> “是啊,今天人多,大家都打算多看看房子,小方你要安排好大家啊?!毙馨⒁淘诒娙丝床坏降慕嵌葘Ψ街菔沽藗€顏色,大致意思是機會盡量把握住。
互相打過招呼后,熊姐將方州拉倒一個儒雅的中年男子身前,并開口介紹:“小方啊,這是東湖天悅KTV的唐總。唐哥,這是小方,就是我跟你說過的特別優(yōu)秀的年輕人。”
熊阿姨介紹完后方州以晚輩的姿勢主動伸出手,唐總跟他握了一下并上下打量了一眼,點點頭,沒有多說什么。
此行一共十一個人,除了熊阿姨,其余十人站在一塊是以唐總為首。方州心中了然:“重點就是這個唐總了,搞定他事情就成了一半?!?p> 剩余的人熊阿姨也分別介紹了一下,但是人數(shù)太多,方州只能努力記住了其中幾個名字。在這方面,即使重生也沒多大改變,記性就這么差。
介紹完以后,方州問了一下大家的想法,是從沙盤開始看還是先看房子。大家商量了一下,決定先看看沙盤,比較都是買來投資的,而不是自己住,房子好不好其實并沒有那么重要。
于是方州和大黑一前一后的帶著大家走進了售樓中心,一行人很快引起了沙盤邊上的銷售以及看房的人的注意。戴強這邊剛剛送走自己的客戶,見狀把陳經(jīng)理叫了出來,一起幫著方州介紹樓盤詳細情況。
方州讓大黑一個個的去關照一下,而他本人則寸步不離的緊跟在唐總的身邊,無論唐總拋出什么問題,方州都能及時給出一個回答。當涉及到不好回答的問題時,便輕飄飄的把問題帶跑偏并再次向唐總推銷自己。
是的,方州沒有一直在說房子,他說的很多話基本都是在夸自己。銷售嘛,其實極大部分時候都是先推銷自己的。
唐總看了一圈后,左右看看,看到了沙發(fā),便直接向沙發(fā)走去,方州自是緊跟其后。
坐下來的唐總看著方州給自己倒了一杯水,拿起來喝了一口,示意方州也坐下才開口:“小方啊,你現(xiàn)在還在上學嗎?”
方州自信的回答道:“是的,還有二十多天的時間就去南昌大學報道了。”
唐總挑了挑眉,有點意外,居然是個剛剛高三畢業(yè)的孩子。整理了一下思緒才開口:“小方,你熊阿姨跟大家說的那些事情是你教的吧。”說完便直直的看著他。
“是這樣的,有些話熊阿姨受限于文化程度,所以表達可能不是特別清楚,我只是幫她把話理清楚了而已。”方州一臉正色道。
聽完這話,唐總笑了一下:“好吧,我就當那是她說的吧。現(xiàn)在我想問問你,你對KTV有什么看法嗎?”
聽到這話,方州臉色的笑容稍減,不知道唐總為什么會把話題扯到KTV上。頓了一下才開口:“沒有看法?!?p> “沒關系,就當探討一下,我想多聽聽年輕人的想法,興許對我的生意會有幫助。”唐總則笑容不減的鼓勵道。
方州心里其實有些不喜,我是來賣房子的,不是給你做問卷調(diào)查的。而且唐總每次提到房子的事都左顧右盼,根本不往更深的層次聊。方州心里隱隱有些預感,這單怕是成不了。不過即便成不了,方州也不打算浪費這個機會,能給對方留下個印象也好。
方州試探的問了一句:“唐總,您今天有打算投資這里嗎?”
“當然,如果不想投資我就沒必要來了?!?p> “那我跟您說一句話,希望唐總不要生氣。”方州略帶遲疑的說出這句話后,更讓唐總感興趣了,手一揮:“沒關系,有什么說什么。”
方州深呼吸了一下,開口道:“唐總,我這人有個不好的習慣。當我對某個行業(yè)已經(jīng)完全不看好時,便沒有一點看法了?!?p> ?。?!
聽到這句話唐第一反應是憤怒,身體坐直以后稍稍冷靜。最后又恢復到之前懶洋洋的坐姿時,理智已經(jīng)完全回到身上了。
在一旁看著唐總這些變化的方州也松了一口氣,也為唐總的養(yǎng)氣功夫感到佩服。方州是故意說這句話的嗎?是的。他不想要唐總這個單子了嗎?當然不。
唐總這種人,方州非常熟悉。就目前這個情況,如果還是跟平常一樣跟唐總說那些預測,他敢保證唐總會一直帶著笑容的看完房子,然后說回去跟大家商量一下,然后在也不來。很簡單,因為你沒辦法打動他。
所以方州只能選個比較極端的辦法,讓唐總對自己感興趣,并想從自己這里得到某些東西,他才會乖乖聽方州的話來買單。
……
接下來唐總依然是旁敲側擊地問方州那句話的意思,方州自然避而不談,每次都將話題帶到房子上。
沒有得到想要結果的唐總自然也不好逼問過甚,干脆招呼上大部隊,一起看房子去。這下方州就不再跟著唐總了,而是潛伏在那另外九個男男女女中。嘴甜的方州把每個人都重新認識了一遍,且年輕的叫哥哥姐姐,年長的叫叔叔阿姨,且馬屁一個接一個不停,讓大家對他印象頗深。
到了樣板房,方州主動的加大音量把每一套房子的賣點和優(yōu)勢一個個的介紹出來。并且在大家有疑問的時候第一個做出回應并解答,更是給不少人留了個好印象。
唯獨落在最后面的唐總看著被眾人圍在中間的方州,心里有些苦惱。不單單女人有好奇心,男人也有。那句話對唐總的心里造成了極大影響,如果是一般人說說也就罷了,偏偏方州對房價和金融這些東西又有了解,且本身自己對他來說就是客戶,更不可能說任何對他自己不利的話。
想著這些亂七八糟的東西,一邊跟著看房子,卻沒注意到偶爾方州看過來的眼神,那匆匆的一瞥卻包含了許多意味。
……
方州和大黑,還有掠陣的陳經(jīng)理帶著大家看了一圈,時間已經(jīng)是快十二點了。有人提出得回家給孩子做飯了,于是大家才決定今天就先了解到這,后續(xù)有別的問題再聯(lián)系。
看著大家要走,陳經(jīng)理在方州旁白悄悄的說:“小方,趕緊去把大家的聯(lián)系方式留下,一個個的突破。”
“不用了,陳經(jīng)理,我有預感,這些人,有八成都會來買的?!狈街菝壑孕诺男α艘幌?,也小聲的回應了陳經(jīng)理一句。
聽到這話的陳經(jīng)理,雖說不解,卻也沒有強求。從進公司以來,所有的業(yè)務都是方州一人處理的,而且他用自己的成績證明了自己。所以陳經(jīng)理不會去干涉太多,必要時給方州幫助就好。
方州把大家一起送到停車場,并親切的跟每一個人說再見,并且也得到了熱情的回應。居然還有兩個人主動要留聯(lián)系方式的,這種情況不留電話就不合適了,于是便交換了一下號碼。
大家都上車以后就剩唐總還在自己的車旁白,副駕駛上坐著熊阿姨,帶著奇怪的目光看向唐總,并問為什么不上車。
唐總安撫了一下車里的人,等著方州往自己這邊走來。
走到唐總車前的方州先跟阿姨和車里的另外兩位說了聲再見,然后才看向唐總。一臉微笑的方州和苦大仇深的唐總形成了鮮明對比,讓唐總深恨這次出行??捎植缓霉址街莼蛘咝馨⒁蹋荒芸喙猿?,誰讓自己要問。
苦笑了一下的唐總主動開口了:“小方啊,今天大家都有事,我希望下次咱們有機會可以坐下來好好聊一聊,你看怎么樣?”
還能怎么樣,當然是可以啊,笑容愈發(fā)濃郁,主動伸出手對著唐總說:“那就期待與唐總的下一次見面了?!?p>