第四十三章 租房那些事
在徐曼麗享受著巴黎九月的暖陽(yáng)時(shí)，思義開(kāi)始了他的第一波收購(gòu)，盡管是第一次做這些事，但是他覺(jué)得想要繼續(xù)走下去自己必須一步一步成長(zhǎng)，爺爺?shù)慕陶d像鞭子抽打著陀螺一樣，一旦旋轉(zhuǎn)就最好不要停下來(lái)。
喬未的曼哈頓西餐廳在九眼橋附近，很多國(guó)家的使領(lǐng)館就在附近。不得不說(shuō)這家伙在選擇位置和菜品方向時(shí)還是頗費(fèi)了些腦筋，事實(shí)也證明他的眼光或者他背后的人眼光還是相當(dāng)不錯(cuò)。
思義搜尋了一些相關(guān)的信息，在成都的四萬(wàn)外國(guó)人大都住在南門附近，以天府廣場(chǎng)為圓心，經(jīng)過(guò)南二，三，到達(dá)成都繞城高速，這一片尤其是東南位置是他要重點(diǎn)考慮的對(duì)象。
但是想來(lái)想去他覺(jué)得，沒(méi)有什么比把西餐廳開(kāi)在九眼橋和春熙路商圈內(nèi)來(lái)的直白。
一則能夠有效的輻射使領(lǐng)館的工作人員，二則直接威脅到喬未開(kāi)在九眼橋的曼哈頓店。
拿好了這個(gè)主意，他決定開(kāi)始準(zhǔn)備。
首先他動(dòng)用中介公司的先天資源收集了下附近廣場(chǎng)和金融中心的適合位置，接著他又詳細(xì)地咨詢了注冊(cè)餐飲公司的需要的相關(guān)手續(xù)等等。
一切按照她最初設(shè)想的在進(jìn)行。
昨天徐曼麗詳細(xì)地詢問(wèn)了洛克那些菜品十分受歡迎，她把這些菜品的原材料發(fā)了個(gè)清單，思義按照這個(gè)清單考察了一些成都的供貨商，總體來(lái)說(shuō)接觸的比較愉快。而且徐曼麗對(duì)他說(shuō)法國(guó)總領(lǐng)事館一位工作人員是她閨蜜先生的姐姐時(shí)，他更加有信心了。
現(xiàn)在最大的問(wèn)題就是店面問(wèn)題了，一連幾天考察的店面不是位置稍微偏僻就是面積不夠大，有些店面的樓層又過(guò)高，客人來(lái)去都不是很方便，停車位也是一個(gè)問(wèn)題。
上午，億嘉和居春熙路門店的工作人員告訴思義說(shuō)有個(gè)位置不叫理想，他即刻給對(duì)方回了電話，上方約定下午詳談。
這個(gè)地方靠近府南河，之前是一個(gè)小型的藝術(shù)博物館，博物館搬走之后陸陸續(xù)續(xù)來(lái)過(guò)幾家商戶，但是都做不長(zhǎng)久。后來(lái)院主請(qǐng)了個(gè)風(fēng)水師在這里做了個(gè)法事，做完之后他又把出租信息掛在網(wǎng)上。
這東西一旦上網(wǎng)，第一個(gè)知曉的信息的就是億嘉和居了。
董事長(zhǎng)有需求，員工們自然第一時(shí)間要把這事給落實(shí)了，因?yàn)樗剂x給他們?cè)S諾過(guò)，誰(shuí)最后推介的位置被選定了，誰(shuí)將得到五千塊錢獎(jiǎng)金。
重賞之下必有勇夫，這不沒(méi)過(guò)久事情就被落實(shí)了。
這天限號(hào)，思義也沒(méi)去門店。
早上家里的下水道堵了，物業(yè)能弄但是缺少一個(gè)配件，思義就在小區(qū)外面的五金店買了一些材料，剛進(jìn)小區(qū)門口就接到了房主的電話，對(duì)方問(wèn)他還來(lái)不來(lái)，思義這才想起來(lái)這件事，把材料丟給物業(yè)的工作人員，打了一輛出租車就往場(chǎng)地那邊跑。
院主可是個(gè)有文憑的人，他的子女都去加拿大定居了，自己舍不得成都這青山綠水，打算在這養(yǎng)老。
自小玩伴的兒子要在這開(kāi)古玩店，慷慨的院主就把這塊地捐了出來(lái)供他折騰。
誰(shuí)知有些生意它不是那么好做，他那晚輩撐了幾年撐不住了，就轉(zhuǎn)租給別人做咖啡廳，接著又是博物館等等。
凡是在這塊地上做的生意都以失敗而告終，院主覺(jué)得沒(méi)有生意脈就做了一場(chǎng)法事，心想這次應(yīng)該能風(fēng)調(diào)雨順了吧，再一聽(tīng)中介員說(shuō)對(duì)方是做西餐的，心想這洋玩意看看能不能把它財(cái)氣給鎮(zhèn)住不，于是才有了這次見(jiàn)面。
思義一進(jìn)門就覺(jué)得這老院主眼神不對(duì)，上下打量了好一陣，又把他胸前的蒲扇“呼哧呼哧”扇了幾下，這才慢悠悠開(kāi)口：‘你們打算租多久’
思義心里哪有主見(jiàn)，這事得問(wèn)徐曼麗，他電話打過(guò)去但是法國(guó)正是午夜，徐曼麗關(guān)了手機(jī)，于是他反問(wèn)：“您打算租多久”
老院主一看思義就不是拿事的，便冷冷地說(shuō)：“租地方嘛，當(dāng)然租長(zhǎng)久的好，你要拿不定注意，就找個(gè)管事的跟我談”
思義心想，這老爺子擺明了看不起自己，但是人家的問(wèn)題也沒(méi)錯(cuò)啊，你租個(gè)一兩年還不夠折騰的呢。
于是他想了想，一咬牙說(shuō)：“三年起步”
老院主這才點(diǎn)點(diǎn)頭，但還是覺(jué)得離他的預(yù)期差了一些“那就簽三年啊，就是虧了房租也是要交的，可別腳底抹油--------溜了”
思義說(shuō)：“那能呢？”
老院主說(shuō)：“怎么不可能？這年頭啥稀奇事沒(méi)有，這租金半年一交，壓一個(gè)月”接著又欠欠地問(wèn)：“你們承受不起的話早點(diǎn)找別的地方，這地皮還是挺貴的”
思義試探著問(wèn)他：“叔，您覺(jué)得這里開(kāi)西餐廳會(huì)火不？”
老爺子眼睛一瞪：“你是質(zhì)疑我這風(fēng)水寶地呢？你看看這建筑，蘇州園林風(fēng)格的，你說(shuō)外國(guó)人在中式結(jié)構(gòu)的房子里吃西餐，那不美哉？”
這句話把思義唬住了，他想了想覺(jué)得有道理。
老院主接著說(shuō)：“這周圍的小區(qū)住的什么人，你可知道？”
思義搖搖頭。
老院主說(shuō)：“不知道了吧？這里附近有個(gè)國(guó)際學(xué)校，上學(xué)的可都是白皮膚的，說(shuō)明這附近小區(qū)里有不少外國(guó)人”
“您怎么知道的？”
“我怎么不知道？我天天順著這府南河遛彎，哪里住什么層次的人一眼就能看出來(lái)”老院主洋洋得意地說(shuō)。
思義忍住不笑：“叔，那您說(shuō)說(shuō)我什么層次的？”
老院主再次打量了他一下：“你啊，可能就是物業(yè)修水管的吧”
思義嚇了一跳，這老院主砍人可真準(zhǔn)，再過(guò)來(lái)之前他就使忙著通下水道來(lái)著：“叔，您說(shuō)房租多少錢一個(gè)月？”
老院主亮出一個(gè)巴掌。
“五千？這個(gè)價(jià)格好”思義笑著說(shuō)。
“那我開(kāi)涮不是？這地界連煎餅攤子都一個(gè)月以前多呢”老爺子眼睛一瞪。
“五萬(wàn)？”
“對(duì)嘍，半年一副，壓一個(gè)月，一共三十五萬(wàn)”老爺子又扇著扇子，笑瞇瞇地說(shuō)：“回去你和你們老板協(xié)商下，但是怎么協(xié)商這價(jià)我是一分錢都不是少”
說(shuō)話間，春熙路店的店長(zhǎng)魏曉軍騎著電動(dòng)車過(guò)來(lái)了，他以為思義來(lái)不及過(guò)來(lái)，就把手頭的事情忙完之后趕緊過(guò)來(lái)把老院主給穩(wěn)住，免得老人家脾氣大，等不及了又發(fā)火。
看見(jiàn)思義在跟老院主談，他走過(guò)去畢恭畢敬地說(shuō)：“董事長(zhǎng)，我還以為您沒(méi)時(shí)間過(guò)來(lái)呢，我就先過(guò)來(lái)準(zhǔn)備拍幾張照片給您看看呢”