第11章：18萬(wàn)風(fēng)險(xiǎn)投資

　　一系列操作包括辦公地址、公司注冊(cè)、倉(cāng)庫(kù)，哪怕當(dāng)下物價(jià)不高，僅僅想要用五千就弄完整個(gè)流程，這就十分考驗(yàn)陳平的能耐了。

　　陳平并沒(méi)有點(diǎn)頭，他觀看了會(huì)寫(xiě)字樓后，走進(jìn)入了去，十來(lái)分鐘后出了來(lái)。

　　“這個(gè)寫(xiě)字樓建立兩三年了，上面的租位不多，但或許我們可以試試?！?p>　　“試試？”

　　寫(xiě)字樓外的許鄴，好奇地看了眼陳平，隨即兩人細(xì)細(xì)談著。不多時(shí)，他們進(jìn)入了寫(xiě)字樓內(nèi)，找著一樓大廳的辦公間。

　　“我們現(xiàn)今就八個(gè)辦公位，四層五個(gè)，七層兩個(gè)，還有十層一個(gè)，每個(gè)辦公位的面積在三五百平方上下。”

　　一個(gè)中年經(jīng)理帶著許鄴和陳平，上樓觀看交談道。

　　“也就是第四層只有一個(gè)辦公位租出去嗎？”

　　“目前是一個(gè)，你們要四層的辦公位，我們寫(xiě)字樓還可以給你們優(yōu)惠。

　　這里正常十二元一平方月租金，四層的辦公位，我們可以給你們十元一平方，單個(gè)五百平方的辦公位，一年下來(lái)也就六萬(wàn)元?！?p>　　許鄴和陳平來(lái)到了寫(xiě)字樓四層的二號(hào)辦公位，放眼看去，還是挺寬的，有五百平方米，兼顧了洗手間、外辦公場(chǎng)所、與三個(gè)小單間。

　　三個(gè)小單間，可分作辦公室，財(cái)務(wù)室，以及客談室。

　　許鄴的目光露著滿意，五百平方，對(duì)初創(chuàng)公司不小了。

　　他目光示意向陳平，陳平與身旁的中年經(jīng)理交談聲道：

　　“這個(gè)二號(hào)辦公位我們很滿意，打算立刻簽下?！?p>　　陳平見(jiàn)著中年經(jīng)理臉上開(kāi)笑的表情，繼續(xù)說(shuō)聲了道：

　　“但付款的話，需要等到三個(gè)月后。因?yàn)槲覀兪谴黻悋?guó)母公司來(lái)考察的，款項(xiàng)申請(qǐng)動(dòng)用還需幾個(gè)月的時(shí)間?！?p>　　“也就是你們現(xiàn)在，一分錢都付不了款？”

　　“我們身上有一千元現(xiàn)金，可作為押金支付?！?p>　　陳平見(jiàn)著中年經(jīng)理冷淡的表情，開(kāi)口道。

　　幾人交談的沒(méi)有多久，十?dāng)?shù)分鐘后，陳平和許鄴就淡定自若地下來(lái)了。

　　他們沒(méi)有談成功，但此次交談，增長(zhǎng)了陳平與許鄴的經(jīng)驗(yàn)。

　　“咱們氣勢(shì)還要沉淡一點(diǎn)，穩(wěn)重一點(diǎn)，老成一點(diǎn)。”

　　“嗯，俗話說(shuō)臉皮墻厚，我懂?！?p>　　許鄴對(duì)陳平的方法，并不沮喪。他們?cè)诮酉聛?lái)三小時(shí)多，又陸續(xù)談了八個(gè)寫(xiě)字樓。

　　“這邊的環(huán)境不錯(cuò)，雖說(shuō)靠后了點(diǎn)，也偏了點(diǎn)，但臨近一個(gè)小山丘，工作累了，可以放松放松眼睛?！?p>　　許鄴和陳平來(lái)到了城中心外圍圈，他們看到了一棟尚且不錯(cuò)的寫(xiě)字樓。

　　寫(xiě)字樓名新云大廈，比鄰一條二十米寬的路道，距離最近的公交站點(diǎn)，也就百來(lái)米。

　　沒(méi)多久進(jìn)入寫(xiě)字樓一樓的許鄴兩人，就找到了這棟寫(xiě)字樓的負(fù)責(zé)人。

　　“本棟寫(xiě)字樓共十層，每層都有四個(gè)電梯，可分左右兩部，左半層一千五平方，右半層一千五平方。

　　包括公共洗手間這些公用設(shè)施，整個(gè)單層面積超過(guò)三千平方米。當(dāng)然，這里還能再細(xì)分租，三百到五百都可以?！?p>　　“這里的墻壁都是新刷的，且貼了瓷墻，作為辦公場(chǎng)所，最適合不錯(cuò)。如果你們租用一間五百平方的話，平均下來(lái)每個(gè)月在四千左右?！?p>　　“簽的可是一年？”

　　“對(duì)，當(dāng)然半年也可以?！?p>　　寫(xiě)字樓負(fù)責(zé)人和陳平交談著，陳平看著清冷的寫(xiě)字樓道：

　　“貌似現(xiàn)在沒(méi)有多少公司入駐?！?p>　　“這也是因?yàn)閷?xiě)字樓建立不久，從建好到現(xiàn)在也不過(guò)半年而已?！?p>　　“我們也不壓價(jià)，我們公司打算在這里長(zhǎng)久入駐，五層有人嗎？”

　　三人乘著電梯，陳平問(wèn)道。

　　“沒(méi)有，事實(shí)上第三層開(kāi)始，就還沒(méi)有別的公司入駐。”

　　中年負(fù)責(zé)人嘴上露笑著，他從陳平的語(yǔ)氣里，聽(tīng)出了個(gè)意思，這是個(gè)大公司入駐了。

　　從第五層電梯里出來(lái)，是整片空蕩的房間，只是做好了基本的護(hù)施。

　　“覺(jué)得怎么樣？”

　　“還不錯(cuò)?！?p>　　陳平與許鄴一問(wèn)一答，二人觀看著第五層右半層。

　　在旁的中年負(fù)責(zé)人，心中愈發(fā)確定了，這二人是想把這半層都租下了，他等會(huì)是要稍微開(kāi)口大點(diǎn)，還是老老實(shí)實(shí)出價(jià)呢？

　　“給個(gè)價(jià)吧，我們第一期租用一年?！?p>　　“是這半層嗎？”

　　中年負(fù)責(zé)人先出問(wèn)個(gè)底道。

　　“嗯?！?p>　　陳平點(diǎn)頭著。

　　“那我算算?！?p>　　中年負(fù)責(zé)人開(kāi)口笑著，隨即他拿出帶在身上的筆和紙算了起來(lái)，物業(yè)，管理，場(chǎng)地...

　　“因?yàn)橘F公司是第一次在我們這里租用下半層，我們新云大廈，也是誠(chéng)摯歡迎的。所以這半層租金，一年，我們總計(jì)18萬(wàn)就好?！?p>　　18萬(wàn)租金，在這城中心外圍圈不低了，再走兩三公里，都能走出內(nèi)城區(qū)。

　　而整個(gè)武北陽(yáng)城也就106萬(wàn)人口，但輻射覆蓋的城區(qū)面積，卻是包含古城墻外的四鎮(zhèn)，約達(dá)2500平方公里面積。

　　“這個(gè)價(jià)稍微貴點(diǎn)，但我們可以向總部申請(qǐng)，時(shí)間半年左右。

　　我們身上現(xiàn)在就有一千元，就作為押金吧。等我們總部的錢申請(qǐng)下來(lái)，就轉(zhuǎn)賬給你們?！?p>　　場(chǎng)面冷下來(lái)了，隨著陳平把話說(shuō)出口，中年負(fù)責(zé)人感覺(jué)冬天般的冷。他看著陳平與許鄴，兩個(gè)年輕人，失望地?fù)u了搖頭道：

　　“你們?nèi)e處吧，這里雖偏離了點(diǎn)城中心，但新云大廈的面積和工程質(zhì)量，并不比那些排前的寫(xiě)字樓差了多少?！?p>　　陳平淡然道：

　　“這棟寫(xiě)字樓，按當(dāng)前的競(jìng)爭(zhēng)力，只能算一般?？粗叽螅瑓s空有外殼而已。想要完全租用完，至少還要兩三年。

　　而我們，最多半年，即可把18萬(wàn)錢款付清。

　　世上有魄力地不少，往往抓住就是機(jī)遇，我們尚且有母公司支撐，自是不怕，既如此，我們告別了?！?p>　　許鄴和陳平都很淡然地轉(zhuǎn)身，這只是他們談的第九個(gè)。談的失敗多了，也就更加淡然與從容了。

　　許鄴和陳平來(lái)到了電梯處，準(zhǔn)備下樓。這時(shí)身后的中年負(fù)責(zé)人，他沉思了會(huì)后，笑著到了來(lái)道：

　　“好說(shuō)，好說(shuō)，我老常也不是沒(méi)有魄力的，你們真的在半年后，能繳清18萬(wàn)？”

　　“可以?！?p>　　許鄴沉穩(wěn)地聲，身上露著一錘定音的氣質(zhì)。讓中年負(fù)責(zé)人一眼就看出來(lái)，這個(gè)才是正主。

　　“既然這樣。”

　　常寧業(yè)眉宇皺了會(huì)，開(kāi)口道：

　　“我可以做主，給你們半年期限，半年后就要沒(méi)有條件地繳清18萬(wàn)?！?p>　　隨著常寧業(yè)開(kāi)口，許鄴和陳平都笑了。隨著之后的合同簽訂，許鄴和陳平迅速拿著新訂好的合同，前往相距四公里的星揚(yáng)路，準(zhǔn)備在那辦理公司注冊(cè)申請(qǐng)。

　　“常總，他們?nèi)舭肽旰蠼o不出18萬(wàn)，直接跑路，我們不是虧了?！?p>　　一名秘書(shū)，看著簽訂合同桌面處坐著的常寧業(yè)道。

　　“他們是秦大的高材生，倒也不怕跑路，不過(guò)十八萬(wàn)的確是有可能拿不出來(lái)的。”

　　“這就當(dāng)一場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)投資吧，失敗也沒(méi)有什么重大損失?！?